Modernes & flexibles Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden-Erbenheim, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID1347/E4
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65205 Wiesbaden-Erbenheim
(Erbenheim) -
Etage1
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Bürofläche ca.203 m²
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Baujahr2006
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²10,00 EUR
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Warmmiete14,50 EUR
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Kreuzberger Ring 68, 65205 Wiesbaden
Beschreibung
Die vakanten Einheiten befinden sich in einem modernen Bürohaus, welches im Jahr 2006 in energiesparender Bauweise mit überdurchschnittlichen Wärme- und Schallschutzanforderungen erbaut wurde. Die vermietbaren Flächen sind um einen zentralen Innenhof (Atrium) angeordnet, der den innenliegenden Büroflächen als natürliche Lichtquelle dient. Der Innenhof ist begrünt und mit einem Brunnen und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Die vertikale Erschließung der einzelnen Mietbereiche erfolgt über zwei Zugänge.
Ausstattung
- Hauseigene Tiefgarage
- Aufzug
- Lichte Raumhöhe von ca. 2,80 – 2,90 m
- Kühlung flächendeckend vorhanden
- Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
- Teilweise innenliegender Blendschutz
- Fensterseitige Bodenkanäle in den Büroflächen
- Achs-/ Raummaß von ca. 1,55 m
- Eingerichtete Teeküchen in den einzelnen Mietbereichen
- ggf. CAT 7 Verkabelung nach Absprache
Lage
In der Nähe des Objekts befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle der Linie 5 (15, 28) befindet sich in der Nähe.
65205 Wiesbaden-Erbenheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
