Attraktive 2-Zimmerwohnung mit ruhigem Wohnambiente in der Wiesbadener Innenstadt

65185 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 64 m² Etagenwohnung in Wiesbaden zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Fliesenboden, etc.

Kontaktdaten

Chantal Wiegel, Steinbauer Immobilien GmbH

Name

Frau Chantal Wiegel
Position

Assistenz der Geschäftsführung
Firma

Steinbauer Immobilien GmbH
Anschrift

Bierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden
E-Mail

c.wiegel@steinbauer.de
Telefon

0049611989510
Telefon

00496119895114
Mobil

004915157633253
Fax

00496119895118
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

3274_1
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

65185 Wiesbaden
Etage

2
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

64 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Balkone

1
Küche

Einbauküche
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1995
Verfügbar ab

sofort
Kaution

3 Nettomonatsmieten
Kaltmiete

850,00 EUR
Miete pro m²

13,28 EUR
Nebenkosten

240,00 EUR
Heizkosten

in der Warmmiete enthalten
Warmmiete

1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Fliesenboden
✓ Parkettboden

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Wiesbaden überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnkomfort. Das 1995 errichtete Objekt befindet sich in der 2. Etage und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. In den Wohnräumen und im Flur ist Parkett verlegt und schafft eine warme, einladende Atmosphäre; in Küche und Bad sorgen pflegeleichte Fliesen für praktische Alltagstauglichkeit. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für entspannte Stunden. Ergänzend stehen ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Einbauküche im Mietpreis inklusive
Fliesen im Bad und in der Küche
Parkett im Flur und in den Wohnräumen
Balkon
Zentralheizung
Kellerraum
Waschmaschinenanschluss in separater Waschküche im Keller
Rollläden im Schlafzimmer

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße inmitten der Wiesbadener Innenstadt. Die Lage vereint urbanes Leben mit angenehmer Ruhe und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, während der Wiesbadener Hauptbahnhof in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden kann.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diesen Standort besonders attraktiv.

65185 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)