
Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Citylage
65185 Wiesbaden, Etagenwohnung zur Miete
4 Zimmer 109,22 m² Etagenwohnung in Wiesbaden zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Chantal Wiegel
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PositionAssistenz der Geschäftsführung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt-ID2026-448_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse65185 Wiesbaden
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Etage2
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Wohnfläche ca.109,22 m²
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Zimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Verfügbar ab01.09.2026
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Kaution3 Nettokaltmieten
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Kaltmiete1.450,00 EUR
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Miete pro m²13,28 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Warmmiete1.730,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie eine großzügige Raumaufteilung.
Über das Treppenhaus gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Die Küche verfügt über ein Fenster zum ruhigen Hinterhof und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Zur Straßenseite befinden sich drei großzügige, lichtdurchflutete Räume, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer genutzt werden können. Die stilvollen Kassettentüren unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein offenes, harmonisches Wohngefühl.
Vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Ausstattung
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
- Hohe Decken mit stilvollem Stuck
- Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne
- Separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Absolute Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ÖPNV
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage – direkt in der beliebten Kirchgasse im Herzen von Wiesbaden. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und ermöglicht kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Zwei Bushaltestellen direkt vor dem Gebäude gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Wiesbadener Hauptbahnhof.
Auch die Autobahn A66 in Richtung Frankfurt am Main und Mainz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
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65185 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
