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Altbau mit Charme: Neuvermietung in der Wiesbadener City – **Provisionsfrei**

65183 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Peter Langer, Steinbauer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3063/E4
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    262 m²
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 150,00 EUR (Anzahl: 36)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
  • Kaution
    3 Bruttomieten
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Warmmiete
    15,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Fläche wird derzeit umfassend saniert und befindet sich künftig in einem entsprechend hochwertigen Zustand.

Sonstiges

Flächenübersicht:
EG: ca. 262 m² Bürofläche
2. OG: ca. 323 m² Bürofläche
3. OG: ca. 322 m² Bürofläche
4. OG: ca. 327 m² Bürofläche

Zusätzlich stehen Lagerräume im Untergeschoss zur Verfügung.

Bürofläche: 12,50 € / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,00 € / m² / mtl.
PKW-Stellplätze: 150,00 € / Stellplatz / mtl.

Alle Preise verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Lage

Die Taunusstraße zählt zu den renommiertesten Adressen in Wiesbaden und vereint historischen Charme mit urbanem Komfort. In zentraler Lage gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A66 und A643.

Das Umfeld ist geprägt von eindrucksvollen Altbauten, stilvollen Boutiquen, Galerien und einer vielfältigen Gastronomie. Der nahegelegene Kurpark bietet ideale Möglichkeiten für erholsame Pausen im Grünen. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie das Hessische Staatstheater und das Museum Wiesbaden in wenigen Minuten erreichbar.

Die Taunusstraße überzeugt nicht nur als attraktive Wohnlage, sondern eignet sich gleichermaßen hervorragend für Büro- und Praxisflächen sowie Kanzleien, die eine repräsentative und gut erreichbare Adresse schätzen.

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