Top Fachmarktfläche an erstklassigem Handelsstandort **Provisionsfrei**
65203 Wiesbaden, Bauprojekt zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID2760/Eh3
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ObjekttypBauprojekt
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Adresse65203 Wiesbaden
(Biebrich) -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.843 m²
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Lagerfläche ca.50,45 m²
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Verkaufsfläche ca.664,07 m²
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Sonstige Fläche ca.67,09 m²
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Stellplätze57
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Preisauf Anfrage
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektbeschreibung
Beschreibung
In attraktiver Lage von Wiesbaden steht diese gepflegte Verkaufsfläche zur Anmietung bereit und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Showroom oder eine serviceorientierte Nutzung mit Kundenverkehr. Die Einheit überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit und die präsente Lage, wodurch eine wirkungsvolle Waren- und Leistungspräsentation möglich ist.
Dank des flexiblen Flächenpotenzials lassen sich unterschiedliche Grundriss- und Gestaltungsideen realisieren – von klassischem Retail über Boutique-Lösungen bis hin zu markenstarken Ausstellungs- und Beratungsflächen.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
- Neue Umluft-Split-Klimaanlage (Daikin oder gleichwertig)
- Automatische, 2-flügelige Schiebetüranlage
- Industrie-Loft-Design (raumhoch)
- große Schaufensterfront
- Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Eingangsüberdachung
- Lichte Höhe ca. 5 m
- Großer, 3-seitig beleuchteter Werbepylon auf dem Grundstück
- 5–6 Fahnenmaste im Außenbereich (nach Absprache)
Lage
Die angebotene Verkaufsfläche befindet sich in Wiesbaden in einem etablierten Stadtgebiet mit gewachsener Infrastruktur und einer guten Anbindung an das städtische Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnen, Dienstleistungen und Einzelhandel, wodurch sich ein kontinuierliches Kundenpotenzial aus Anwohnern, Berufspendlern und Besuchern ergibt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit aus verschiedenen Stadtteilen. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind zügig angebunden, was die Lage zusätzlich für frequenzabhängige Nutzungskonzepte attraktiv macht. Nahversorger, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister im Umfeld stärken die Standortqualität und unterstützen eine gute Sichtbarkeit im lokalen Einzugsgebiet.
65203 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Verfügbare Einheiten in diesem Projekt
Aktuell keine Angebote.
