Moderne Bürofläche in markantem Geschäftshaus **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID278/E2
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65189 Wiesbaden
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.175 m²
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Baujahr1969
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Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²11,90 EUR
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Warmmiete15,70 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mainzer Straße 75, 65189 Wiesbaden
Beschreibung
Es handelt sich um ein charakteristisches und repräsentatives Bürogebäude mit eigener Tiefgarage sowie einem großzügigen Eingangsbereich inklusive besetztem Empfang.
Die vakante Fläche wurde im September 2024 umfassend renoviert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert, die Wände modernisiert sowie die Sanitärbereiche vollständig neu gestaltet.
Die Einheit verfügt über eine Einbauküche, getrennte WC-Anlagen, eine Klimatisierung sowie zwei zusätzliche Lagerräume.
Ausstattung
Hier ein paar wenige Ausstattungsmerkmale:
- Personenaufzug
- CAT-7 Verkabelung
- klimatisiert
- Teeküche vollständig eingerichtet
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Heiz- und Kühlgeräte an der Decke
- Vinylboden
- Damen- und Herren-WC
- Putzraum sowie Lagerraum
Sonstiges
Büroflächen: 11,90 € / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,80 € / m² / mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 129,00 € / Stück / mtl.
Außenstellplatz: 119,00 € / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Die Immobilie befindet sich an einer stark befahrenen Ein- und Ausfallstraße von Wiesbaden, auf welcher sich Einzelhandelsgeschäfte und Bürobetriebe der unterschiedlichsten Branchenbereiche niedergelassen haben. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an das BAB-Netz mit den Autobahnen 671 und 66 ist gewährleistet.
65189 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
