Exklusives Büro in Villa Sanssouci, Garten- und Erdgeschoss mit Lager **Provisionsfrei**
65189 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Peter Langer
-
PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
-
FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
-
AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Telefon
-
Mobil
-
Fax00496119895118
Objektdaten
-
Objekt-ID687/E2
-
ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
-
Adresse65189 Wiesbaden
-
EtageEG
-
Bürofläche ca.331,66 m²
-
Gesamtfläche ca.622,66 m²
-
Lagerfläche ca.92 m²
-
Sonstige Fläche ca.199 m²
-
Zimmer10
-
Zustandteil-/vollsaniert
-
AußenstellplätzeStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 18)
-
TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 100,00 EUR (Anzahl: 18)
-
Mieterprovision (gewerblich)Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre.
-
Kaution3 – 6 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft oder in bar
-
Miete pro m²15,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Tiefgarage
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Bodenstedtstraße 4, 65189 Wiesbaden
Beschreibung
Hier wird Stil großgeschrieben, an Exklusivität und Repräsentanz mangelt es bei dieser Immobilie nicht. Auf Vielseitigkeit angelegte spätklassizistische Villa Sanssouci in parkartigem Gelände mit stilvoller Auffahrt zu den Parkflächen, wertvollem alten Baumbestand und sehr gepflegten Außenanlagen. Das gesamte Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, Fahrstraßen und Zugangswegen sowie einer Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
- Prachtvoller Treppenaufgang
- Hochwertiger Parkettboden
- Sonnenschutz
- CAT-6-Verkabelung
- 19 “ Server Rack im Keller
- Bodentanks im Parkettboden
- Teeküchen u. WCs modern, weiß gefliest
- Beleuchtungskörper (Flur, Treppenhaus)
- Wände glatt weiß
Sonstiges
Gartengeschoss/Erdgeschoss:
4 Räume, Teeküche, WC-Anlage, 2 Lagerräume, interne Treppe zum
Entrée, Kaisersaal, 6 weitere Büros, Balkon, Teeküche, WC-Anlage
Weitere Büroflächen zur Anmietung (auch komplett möglich):
Obergeschoss:
10 Büros, Flur, Teeküche, WC-Anlage, 2 Balkone
Dachgeschoss:
Empfang, 6 Büros, offene Bistro-Küche, WC-Anlage
Lage
Villa Sanssouci befindet sich in bester Stadtlage am Kurpark, angrenzend an die Parkstraße und ist nur wenige Fußminuten vom Kurhaus / Casino entfernt. Die Wilhelmstraße mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig schnell erreicht. Im Umfeld befinden sich weitere sehr repräsentative Altbauten, die wohnwirtschaftlich sowie gewerblich genutzt werden.
65189 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
