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Gepflegte, helle Büroeinheit in Toplage **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden-Nordenstadt, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Peter Langer, Steinbauer Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    478/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    65205 Wiesbaden-Nordenstadt
    (Wiesbaden (Nordenstadt))
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    170 m²
  • Gesamtfläche ca.
    170 m²
  • Baujahr
    1982
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3 Bruttomieten
  • Nettokaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.700,00 EUR
  • Nebenkosten
    410,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Stellplatz

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Büro-/Serviceflächen Siemensstraße 9, 65205 Wiesbaden

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem modernen, freistehenden 3-geschossigen Bürohaus und wird über das vorbildlich gepflegte Treppenhaus erschlossen. Sie verfügt über 3 mittelgroße Büros, 1 kleines Einzelbüro sowie 1 großen Büroraum.

Die Ausstattung wird den Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb in vollem Umfang gerecht.

Ausstattung

Neben einer effizienten Raumaufteilung bietet die Einheit folgende Ausstattungsdetails:

  • CAT-5-Verkabelung
  • BAP-gerechte Beleuchtung
  • Rollläden
  • Moderner Vinylboden in Holzoptik
  • Eingerichtete Teeküche
  • Brennwerttherme

Sonstiges

Ein kleiner Kellerraum kann für 5,00 € / m² / mtl. angemietet werden.

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Der Flughafen Frankfurt und der ICE-Bahnhof sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Wiesbadener Innenstadt in ca. 10 Minuten. Bushaltestellen der Linien 15N und 45 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das stetig wachsende Gewerbegebiet im Dreieck Frankfurt–Mainz–Wiesbaden zeichnet sich durch eine hohe Unternehmensdichte aus. Hier sind zahlreiche internationale Firmen aus verschiedensten Branchen wie Dienstleistung, Industrie und Produktion ansässig. Neben Bürogebäuden finden sich Handels- und Lagerflächen sowie großflächiger Einzelhandel. Mehrere Supermärkte und Discounter sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Restaurants für die Mittagspause oder den Feierabend.

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65185 Wiesbaden-1