Modern & flexibel! Bürofläche im 1. OG am Kreuzberger Ring *Provisionsfrei*
65205 Wiesbaden, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Langer
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PositionLeiter Investment und Projektentwicklung
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AnschriftBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Mobil
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Fax00496119895118
Objektdaten
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Objekt-ID417/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse65205 Wiesbaden
(Wiesbaden (Erbenheim)) -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Bürofläche ca.1.127 m²
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Gesamtfläche ca.1.127 m²
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Baujahr2000
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Kaution3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
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Miete pro m²8,10 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Moderne Büroflächen, Kreuzberger Ring 22 65205 Wiesbaden
Beschreibung
Das dreigeschossige Bürogebäude mit Tiefgarage wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet dem zukünftigen Nutzer eine effiziente und funktionale Immobilie. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu dem großzügigen Treppenhaus und dem Aufzug, um die Büroetagen zu erreichen. Durch die moderne Grundrissgestaltung und die flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten bietet das Objekt zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten an die Bedürfnisse des jeweiligen Büronutzers. Die Mietfläche kann nach individuellem Mieterwunsch aufgeteilt werden.
Ausstattung
Hier einige weitere Ausstattungsmerkmale:
- Systemtrennwände
- Nadelvlies Teppichboden
- Kabelkanäle
- Weiße Glasfaserwände gestrichen
- OWA-Decke
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Eingerichtete Teeküche
- Glasfaseranbindung
Sonstiges
Bürofläche im 1. Obergeschoss ca. 1.127,00 m²
Bürofläche im 2. Obergeschoss ca. 1.110,00 m², teilbar ab ca. 552 m²
Bürofläche: 8,50 € / m² / mtl.
Nebenkosten inkl. Heizung: 2,50 € / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 55,00 € / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe.
Lage
Das Haus befindet sich in Wiesbaden-Erbenheim im Gewerbemischgebiet Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen angesiedelt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die BAB 66 und 671. Das Umfeld besticht durch eine gute Infrastruktur: verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants und der Ortskern Wiesbaden Erbenheim sind fußläufig schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
65205 Wiesbaden, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
