Außenansicht

Bürofläche in der City mit barrierefreiem Zugang **Provisionsfrei**

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    358
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    116 m²
  • Bürofläche ca.
    116 m²
  • Gesamtfläche ca.
    116 m²
  • Gastrofläche ca.
    116 m²
  • Verfügbar ab
    Kurtfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Warmmiete
    15,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büro- oder Praxisfläche ist über ein Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar. Ein Empfangsbereich, der sich optimal als Sekretariat nutzen lässt, heißt Besucher und Geschäftspartner willkommen. Die Fläche umfasst fünf Büroräume, die flexibel nutzbar sind. Zudem stehen eine getrennte WC-Anlage sowie eine Teeküche zur Verfügung.

Ausstattung

Hier ein paar Ausstattungsmerkmale:

  • Video-Gegensprechanlage
  • Eingerichtete Teeküche
  • PVC-Designboden in Holzoptik
  • Glaseingangstür
  • Aufzug

Sonstiges

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 3. Obergeschossca. 116 m²

MIETE
Büro-/Praxisfläche:12,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Die Marktstraße befindet sich in repräsentativer Innenstadtlage von Wiesbaden, direkt in der Fußgängerzone am Kreuzungspunkt von Langgasse und Marktstraße. Das Umfeld zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz sowie eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen aus. Dadurch profitieren Büro- und Praxisflächen gleichermaßen von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Mehrere Parkhäuser – unter anderem die GALERIA und die Mauritiusgalerie – befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher.
Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die A66 in Richtung Frankfurt am Main und Mainz (ca. 10 Fahrminuten). Die zentrale Lage gewährleistet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz.

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