Beschreibung

Eine Ladenfläche in einem traumvollen denkmalgeschützten Altbau wartet auf einen neuen Mieter. Die Fläche liegt strategisch gut an einer sehr stark befahrenen Straße mit öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Gebäude. Das große Schaufenster eignet sich gut zum Ausstellen von Produkten oder auch für die gewisse Atmosphäre bei einem kultigen Büro-Konzept. In dem Laden ist eine kleine Empore, die sich optimal für Präsentation von Produkten eignet. Ein großer Keller gehört zu dem Laden, zu dem bei Bedarf eine direkte Verbindung von dem Laden geschaffen werden kann. Die Renovierung des Ladens wird in Absprache mit der Hausverwaltung vereinbart. Hier können Wünsche des Mieters mit einfließen.

*KEINE GASTRONOMIE*

Ausstattung

Noch einige Ausstattungsmerkmale:

• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Teeküche
• Kleine Empore
• Indirekte Beleuchtung
• Tarkett Vinylboden in Holzoptik
• Neue Fliesen im WC
• Schaufensterfront ca. 2 m

Sonstiges

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 115 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 60 m²

MIETE
Ladenfläche:1.650,00 EUR / mtl.
Archiv-/Kellerfläche:auf Anfrage
Nebenkosten:120,00 EUR / mtl.
zzgl. Heizkosten (Gasetagenheizung)

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Nettomonatsmieten