Ladenfläche im repräsentativen Altbau auf der Rue
65185 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID997
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse65185 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.210 m²
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Gesamtfläche ca.210 m²
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Ladenfläche ca.210 m²
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Gastrofläche ca.210 m²
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Fensterfront6 m
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Fensterfront6 m²
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Verfügbar abAb 01/2022 oder nach Vereinbarung
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StellplatzStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete5.691,60 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Warmmiete6.141,60 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in einem eindrucksvollen 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Inmitten der geschäftigen Hauptstraße bietet das Haus im Rahmen der Denkmalschutzauflagen eine Menge Werbefläche an der Fassade sowie an der Schaufensterfront, welche 6 Meter beträgt.
AUFTEILUNG,
EG: Ladenfläche, Teeküche sowie WC
1. OG: Galerie
Ausstattung
• Teppichboden / Fliesen
• Heiz- und Klimakombination über die Decke
• Galerieaufgang Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer
• WC und Teeküche
• Teilweise abgehängte Decke mit Downlights
• Split-Level- Ladenfläche (8 Stufen)
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschoss / Galerieca. 210,00 m²
MIETE
Ladenfläche:5.691,60 EUR / mtl.
Nebenkosten:450,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung, außerdem könne sie in den umliegenden Parkhäusern Dernsches Gelände, Theaterparkhaus sowie im RheinMain-CongressCenter Stellplätze anmieten.
Lage
Top Geschäftslage: Wiesbadens "Rue" Wilhelmstraße Ecke Karl-Glässing-Straße (Fußgängerzonenbereich zum Marktplatz / Marktstraße), unmittelbare Nähe zum Kurpark und Kurhaus. Nur wenige Autominuten entfernt vom Hauptbahnhof und den RheinMain CongressCenter. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
