Ladenfläche im repräsentativen Altbau auf der Rue

65185 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    997
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    210 m²
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Ladenfläche ca.
    210 m²
  • Gastrofläche ca.
    210 m²
  • Fensterfront
    6 m
  • Fensterfront
    6 m²
  • Verfügbar ab
    Ab 01/2022 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    5.691,60 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    6.141,60 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Ladenfläche befindet sich in einem eindrucksvollen 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Inmitten der geschäftigen Hauptstraße bietet das Haus im Rahmen der Denkmalschutzauflagen eine Menge Werbefläche an der Fassade sowie an der Schaufensterfront, welche 6 Meter beträgt.

AUFTEILUNG,
EG: Ladenfläche, Teeküche sowie WC
1. OG: Galerie

Ausstattung

• Teppichboden / Fliesen
• Heiz- und Klimakombination über die Decke
• Galerieaufgang Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer
• WC und Teeküche
• Teilweise abgehängte Decke mit Downlights
• Split-Level- Ladenfläche (8 Stufen)

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschoss / Galerieca. 210,00 m²

MIETE
Ladenfläche:5.691,60 EUR / mtl.
Nebenkosten:450,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung, außerdem könne sie in den umliegenden Parkhäusern Dernsches Gelände, Theaterparkhaus sowie im RheinMain-CongressCenter Stellplätze anmieten.

Lage

Top Geschäftslage: Wiesbadens "Rue" Wilhelmstraße Ecke Karl-Glässing-Straße (Fußgängerzonenbereich zum Marktplatz / Marktstraße), unmittelbare Nähe zum Kurpark und Kurhaus. Nur wenige Autominuten entfernt vom Hauptbahnhof und den RheinMain CongressCenter. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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