Ladenfläche im repräsentativen Altbau auf der Rue
65185 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID997
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse65185 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.210 m²
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Gesamtfläche ca.210 m²
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Ladenfläche ca.210 m²
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Gastrofläche ca.210 m²
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Fensterfront6 m
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Fensterfront6 m²
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Nettokaltmiete5.691,60 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
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Warmmiete6.141,60 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Ladenfläche befindet sich in einem eindrucksvollen 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Inmitten der geschäftigen Hauptstraße bietet das Haus im Rahmen der Denkmalschutzauflagen eine Menge Werbefläche an der Fassade sowie an der Schaufensterfront, welche 6 Meter beträgt.
AUFTEILUNG,
EG: Ladenfläche, Teeküche sowie WC
1. OG: Galerie
Ausstattung
• Teppichboden / Fliesen
• Heiz- und Klimakombination über die Decke
• Galerieaufgang Wendeltreppe mit Edelstahlgeländer
• WC und Teeküche
• Teilweise abgehängte Decke mit Downlights
• Split-Level- Ladenfläche (8 Stufen)
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschoss / Galerieca. 210,00 m²
MIETE
Ladenfläche:5.691,60 EUR / mtl.
Nebenkosten:450,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht ein Parkplatz im Innenhof zur Verfügung, außerdem könne sie in den umliegenden Parkhäusern Dernsches Gelände, Theaterparkhaus sowie im RheinMain-CongressCenter Stellplätze anmieten.
Lage
Top Geschäftslage: Wiesbadens "Rue" Wilhelmstraße Ecke Karl-Glässing-Straße (Fußgängerzonenbereich zum Marktplatz / Marktstraße), unmittelbare Nähe zum Kurpark und Kurhaus. Nur wenige Autominuten entfernt vom Hauptbahnhof und den RheinMain CongressCenter. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
