Ladenfläche Nähe Fußgängerzone
65183 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3251
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse65183 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.225 m²
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Gesamtfläche ca.225 m²
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Ladenfläche ca.85 m²
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Gastrofläche ca.225 m²
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Mieterprovision3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete2.200,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Warmmiete2.480,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um einen Laden mit einer Schaufensterfront von ca. 5 m. Der Laden teilt sich in 2 Bereiche auf. Über den Verkaufsraum gelangt man in den hinteren Bereich, dort befinden sich die Nebenflächen. Das Inventar kann gegen Abstand übernommen werden.
AUFTEILUNG
Verkaufsraum, großes Büro, 2 WC's (1 WC mit Dusche), 1 kleiner Raum
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Boden Laminat
• Lüftung
• Schaufensterfront ca. 5 m
• Markise
• Eingang mit 2 Stufen
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
VerkaufsflächeErdgeschossca. 85 m²
NebenflächeErdgeschossca. 55 m²
LagerflächeUntergeschossca. 85 m²
Gesamtflächeca. 225 m²
MIETE
Ladenfläche:2.200,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:280,00 EUR / mtl.
Die Vermietung erfolgt ohne MwSt.
PKW-STELLPLÄTZE
Es stehen öffentliche Stellplätze sowie in den umliegenden Parkhäusern "Parkhaus Mauritiusgalerie" und "City Parkhaus II" zur Verfügung.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der Fußgängerzone Wiesbadens. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof und die Rhein-Main-Hallen sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
