Neubau! Modernes Ladenbüro in bester Lage am Hauptbahnhof **Provisionsfrei **

65189 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3236
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    140 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Ladenfläche ca.
    140 m²
  • Gastrofläche ca.
    140 m²
  • Fensterfront
    8 m
  • Fensterfront
    8 m²
  • Baujahr
    2020
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 15)
  • Verfügbar ab
    ab sofort bzw. nach Absprache
  • Mieter­provision
    provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    14,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR
  • Warmmiete
    18,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Ladenbüro überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur. Neben einer 8 Meter Schaufensterfront, verfügt das Objekt unter anderm über einen Stäbchenparkettboden mit integrierter Fußbodenheizung, sowie CAT-7 Verkabelung und seperaten WC-Anlagen.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• abgehängte Decke mit Beleuchtung
• CAT-7 Verkabelung
• Fußbodenheizung
• Boden Stäbchenparkett und Fliesen
• Schaufenster ca. 8 m
• Getrennte WC-Anlage und Teeküche
• Lager/Abstellraum

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 140,00 m²

MIETE
Ladenfläche:ab 14,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
Heizkosten: 1,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 15 Einzelparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Dieser Neubau in der Wiesbadener Innenstadt direkt am 1. Ring, der durch seine zentrale Lage und sehr gute Anbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee, Schiersteiner Straße besticht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbusbahnhof (alle Linien) sowie der Wiesbadener Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft steht das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carré" sowie das "Motel One".

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