Schöne Ladenfläche im Altbau

65183 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3233
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    256 m²
  • Gesamtfläche ca.
    256 m²
  • Ladenfläche ca.
    256 m²
  • Gastrofläche ca.
    256 m²
  • Verfügbar ab
    Ab 01.10.2022 bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    4.120,00 EUR
  • Nebenkosten
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    4.490,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Anmietung stehende, attraktive Ladenfläche befindet sich in einem sehr gepflegten repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus mit historischer Fassade. Ebenerdig erreicht man die rechteckig geschnittene Verkaufsfläche, welche über eine außerordentliche Raumhöhe von ca. 5 m verfügt und sehr viel Platz für Ausstellung und kreative Gestaltung ermöglicht. Weiterhin bieten 2 große Schaufenster Präsentationsfläche. Der Lagerbereich befindet sich im Untergeschoss. Im hinteren Bereich der Einheit befindet sich ein Büro, eine Teeküche und ein separates WC. Ein weiteres Büro befindet sich im 1. Obergeschoss. Selbstverständlich sind Lagermöglichkeiten im Untergeschoss möglich.

AUFTEILUNG
2 große Verkaufsräume, Büro, Empore, Teeküche, WC, großes Lager im Untergeschoss

Ausstattung

• schwarz gefliester Boden
• Schaufensterfront ca. 19 m
• Stuck an den Decken

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
GesamtflächeErdgeschossca. 256,00 m²

MIETE
Ladenfläche:4.120,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:370,00 EUR / mtl.

PKW-STELLPLÄTZE
Es stehen öffentliche Parkplätze entlang der Straße zur Verfügung.

Lage

Wiesbaden - die Taunusstraße befindet sich in der Innenstadt zwischen Nerotal und Wilhelmstraße, der Park "Nerotal" und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu erreichen, gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Mit dem Angebot bedeutender Häuser für Auktionen und Antiquitäten sowie Gastronomien bietet die Taunusstraße eine faszinierende Mixtur aus Rarität, mondänem Flair und alltäglichem Leben.

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