Schicke Ladenfläche in Innenstadtlage ** Reduzierte Provision **
65185 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3231
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse65185 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.125 m²
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Gesamtfläche ca.125 m²
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Ladenfläche ca.80 m²
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Gastrofläche ca.125 m²
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Mieterprovision1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 1,5 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete2.400,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete2.590,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zur Vermietung stehende Einzelhandelsfläche liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Im Untergeschoss befinden sich die Teeküche sowie die WC-Anlage. Der Lagerbereich ist über einen separaten Eingang zugänglich. Der Verkaufsbereich bietet einen direkten Zugang zur Lagerfläche im Untergeschoss. Im hinteren Bereich befindet sich ein Wintergarten. Die Verkaufs- und Lagerfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für den zukünftigen Nutzer.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Bodenfliesen
• Hohe Decken (ca. 3,0 m)
• Schaufensterfronten a 6 m
• Außenwerbung
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 80,00 m²
LagerflächeUntergeschossca. 45,00 m²
MIETE
Ladenfläche:2.400,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:190,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:100,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung steht ein Garagenstellplatz im Hof zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Der Anschluss zur BAB 66 (WI-FFM) befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die beiden Bushaltestellen nahe der Liegenschaft stellen die Anbindung in alle Richtungen des öffentlichen Nahverkehrs sicher.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
