Attraktive Ladenfläche / Ladenbüro im Rheingauviertel *Provisionsfrei*

65197 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3230
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65197 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Ladenfläche ca.
    115 m²
  • Gastrofläche ca.
    175 m²
  • Verfügbar ab
    kurzfristig nach Vereinbahrung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.650,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    1.770,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine Ladenfläche in einem traumvollen denkmalgeschützten Altbau wartet auf einen neuen Mieter. Die Fläche liegt strategisch gut an einer sehr stark befahrenen Straße mit öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Gebäude. Das große Schaufenster eignet sich gut zum Ausstellen von Produkten oder auch für die gewisse Atmosphäre bei einem kultigen Büro-Konzept. In dem Laden ist eine kleine Empore, die sich optimal für Präsentation von Produkten eignet. Ein großer Keller gehört zu dem Laden, zu dem bei Bedarf eine direkte Verbindung von dem Laden geschaffen werden kann. Die Renovierung des Ladens wird in Absprache mit der Hausverwaltung vereinbart. Hier können Wünsche des Mieters mit einfließen.

*KEINE GASTRONOMIE*

Ausstattung

• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Teeküche
• Kleine Empore
• Indirekte Beleuchtung
• Einbauschränke
• Verkaufsraum vorne Teppichboden, im hinteren Bereich Laminatboden
• Schaufensterfront ca. 2 m

Lage

Das Haus befindet sich in innerstädtischer Lage, in einer Zubringerstraße zum 1. und 2. Ring. Im direkten Umfeld befinden sich ein Bäcker, eine Schneiderei und Einzelhandelsgeschäfte. Die Dotzheimer Straße mit Ihren vielfältigen Gastronomieangeboten ist direkt um die Ecke.

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