Attraktive Ladenfläche / Ladenbüro im Rheingauviertel *Provisionsfrei*
65197 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3230
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse65197 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.175 m²
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Gesamtfläche ca.175 m²
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Ladenfläche ca.115 m²
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Gastrofläche ca.175 m²
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete1.650,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Warmmiete1.770,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine Ladenfläche in einem traumvollen denkmalgeschützten Altbau wartet auf einen neuen Mieter. Die Fläche liegt strategisch gut an einer sehr stark befahrenen Straße mit öffentlichen Stellplätzen direkt vor dem Gebäude. Das große Schaufenster eignet sich gut zum Ausstellen von Produkten oder auch für die gewisse Atmosphäre bei einem kultigen Büro-Konzept. In dem Laden ist eine kleine Empore, die sich optimal für Präsentation von Produkten eignet. Ein großer Keller gehört zu dem Laden, zu dem bei Bedarf eine direkte Verbindung von dem Laden geschaffen werden kann. Die Renovierung des Ladens wird in Absprache mit der Hausverwaltung vereinbart. Hier können Wünsche des Mieters mit einfließen.
*KEINE GASTRONOMIE*
Ausstattung
• Lichte Raumhöhe ca. 3 m
• Teeküche
• Kleine Empore
• Indirekte Beleuchtung
• Einbauschränke
• Verkaufsraum vorne Teppichboden, im hinteren Bereich Laminatboden
• Schaufensterfront ca. 2 m
Lage
Das Haus befindet sich in innerstädtischer Lage, in einer Zubringerstraße zum 1. und 2. Ring. Im direkten Umfeld befinden sich ein Bäcker, eine Schneiderei und Einzelhandelsgeschäfte. Die Dotzheimer Straße mit Ihren vielfältigen Gastronomieangeboten ist direkt um die Ecke.
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