Heller, Großzügiger Friseursalon mit eigenem Kundenstamm **Provisionsfrei **

65187 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3226
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65187 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    300 m²
  • Gesamtfläche ca.
    300 m²
  • Ladenfläche ca.
    150 m²
  • Gastrofläche ca.
    300 m²
  • Verfügbar ab
    01.01.2022 bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 3)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    2.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    500,00 EUR
  • Warmmiete
    2.500,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der zur Vermietung stehende Friseursalon verfügt über einen großzügigen Raum und besticht durch die großen Fensterfronten, die den Raum mit viel Licht versorgen und eine erhöhte Werbewirksamkeit bieten. Der Friseursalon verfügt neben der Ladenfläche im Erdgeschoss eine weitere Fläche von insgesamt 150 m² im Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die WCs, eine Waschküche und ein weiterer Raum. Das Inventar kann mit einem Abstand von 3.000,00 EUR übernommen werden. Dieses bietet 17 Arbeitsplätze inklusive Elektrogeräte, Waschmaschine, Trockner, sowie eine Theke.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

•Heller Fliesenboden
•Schaufensterfront ca. 16 m
•Abgehängte Beleuchtung, Spots
•Außenmarkise
•Lichte Raumhöhe ca. 3 m
•Getrennte WC-Anlage
•Innenjalousien / Lamellen

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
LadenflächeErdgeschossca. 150,00 m²
Archiv-/KellerflächeUntergeschossca. 150,00 m²

MIETE
Ladenfläche:2.000,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:500,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplätze:30,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE: Zur Anmietung stehen 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Biebricher Allee und besticht durch eine
sehr ruhige und dennoch zentrale Lage: sehr gute und schnelle Anbindung an das BAB-Netz über die Anschlussstelle Wiesbaden-Biebrich A 66 sowie die Innenstadt von Wiesbaden. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.