Fachmarktfläche für verschiedenste Nutzungen an der Äppelallee **Provisionsfrei **
65203 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3176/G2
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse(10806414000)
65203 Wiesbaden -
Nutzfläche ca.849 m²
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Gesamtfläche ca.849 m²
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Ladenfläche ca.672 m²
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Gastrofläche ca.849 m²
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Verfügbar abKurzfristig, nach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete12,00 EUR
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Warmmiete14,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Liegenschaft steht an einer sehr werbewirksamen Lage direkt an der Äppelallee. Die vakanten Flächen werden nach Absprache mit dem Eigentümer aus- bzw. umgebaut. Es besteht die Möglichkeit, Werbung an der Fassade und / oder dem Dach zu installieren.
Ausstattung
-Über 4 m Deckenhöhe
-Heizgebläse
-Steinfußboden
-Barrierefreier Zugang
-Ebenerdige Andienung (Lager)
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Laden 1
Ladenfläche links Erdgeschoss ca. 808 m²
Büro-/Lagerfläche 1. Obergeschoss ca. 258m²
Laden 2
Ladenfläche rechts Erdgeschoss ca. 672 m²
Lagerfläche Untergeschoss ca. 177 m²
Die Ladenflächen sind einzeln als auch gesamt anmietbar.
MIETE
Ladenfläche: 12,00 EUR / m² / mtl.
Büro-/ Lagerfläche: 7,00 EUR / m² / mtl.
Lagerfläche: 5,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,00 EUR / m² / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Optimale Einzelhandelsfachmarktlage in unmittelbarer Nähe zum Äppelallee-Center, Real, MC Donald´s, Gartenzentrum Kölle und Aldi Süd. In der Friedrich-Bergius-Straße befinden sich ein OBI- und ein Hornbach-Baumarkt. Bis zum BAB Anschluss A66 sind es nur wenige Autominuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
