Fachmarktfläche für verschiedenste Nutzungen an der Äppelallee **Provisionsfrei **

65203 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3176/G1
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (10806414000)
    65203 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    1.066 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.066 m²
  • Ladenfläche ca.
    808 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.066 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    14,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft steht an einer sehr werbewirksamen Lage direkt an der Äppelallee. Die vakanten Flächen werden nach Absprache mit dem Eigentümer aus- bzw. umgebaut. Es besteht die Möglichkeit, Werbung an der Fassade und / oder dem Dach zu installieren.

Ausstattung

-Über 4 m Deckenhöhe
-Heizgebläse
-Steinfußboden
-Barrierefreier Zugang
-Ebenerdige Andienung (Lager)

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Laden 1
Ladenfläche links* Erdgeschoss ca. 808 m²
Büro-/Lagerfläche * 1. Obergeschoss ca. 258 m²

MIETE
Ladenfläche: 12,00 EUR / m² / mtl.
Büro-/ Lagerfläche: 7,00 EUR / m² / mtl.
Lagerfläche: 5,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,00 EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Optimale Einzelhandelsfachmarktlage in unmittelbarer Nähe zum Äppelallee-Center, Real, MC Donald´s, Gartenzentrum Kölle und Aldi Süd. In der Friedrich-Bergius-Straße befinden sich ein OBI- und ein Hornbach-Baumarkt. Bis zum BAB Anschluss A66 sind es nur wenige Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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