Hochwertige Ladenfläche in 1A-Lage FGZ

65183 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2779
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    (10806414000)
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Ladenfläche ca.
    120 m²
  • Gastrofläche ca.
    120 m²
  • Verfügbar ab
    Ab 01.09.2020 bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 NMM zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    3.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    450,00 EUR
  • Warmmiete
    4.400,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

AUFTEILUNG
Verkaufsraum, Büro, Teeküche und 2 WC´s

Ausstattung

Die Ladenfläche erstreckt sich über eine Etage und verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

• Schaufenster ca. 9 m
• PVC-Boden weiß
• Abgehängte Decken mit Beleuchtung
• Klimaanlage
• Deckenhöhe EG ca. 3 m
• Kellerfläche im UG

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 120 m²

MIETE
Ladenfläche: 3.950,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 450,00 EUR / mtl.

Es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen.

Lage

Das Objekt befindet sich in bester innerstädtischer Einzelhandelslage in der Fußgängerzone von Wiesbaden. Die Langgasse zählt zu den prominentesten und attraktivsten Straßen der Landeshauptstadt. Die Dichte der historischen Gründerzeit-Bausubstanz und die fußläufige Lage zum Kurpark und dem Marktplatz zeichnet das durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel geprägte Umfeld aus. Die Nähe zu zahlreichen öffentlichen Parkhäusern sowie die gute Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr kennzeichnet dieses Objekt neben der sehr guten Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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