Beschreibung

In die Fläche gelangt man durch einen großen Vorgarten. Das Entrée aus Glas beherbergt einen Empfang und eine großzügige Treppe in das untere Geschoss. Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu der großen Ausstellungsfläche mit ca. 140 m². Schöne, nostalgisch anmutende Rundbögen trennen den Raum von der Nebenfläche, die ebenfalls sehr groß und hell ist. Dahinterliegend folgt der bisher als Bar genutzte Bereich mit angrenzenden Wirtschaftsräumen.

Die Fläche ist optimal zur Nutzung als Fitnessstudio geeignet. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor! Der spezifische Ausbau der Fläche muss durch den Mieter erfolgen.

AUFTEILUNG
Erdgeschoss: Entrée mit Büro/Empfang, Ausstellungsfläche (ca. 140 m²) mit Nebenfläche, Treppe ins UG, weiterer Raum, Büroraum

Untergeschoss: Garderobe, WC-Anlagen, weiterer Ausstellungsraum (ca. 88 m²)

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Helle Räume mit hohen Decken im EG
• Schwingböden, Parkett in den Ausstellungsräumen
• Neue Fenster (2015) mit außenliegende Rollos
• Lüftungsanlage für beide Ausstellungsräume

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Ladenfläche EG + UG ca. 600,00 m²

MIETE
Ladenfläche: 5.500,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 950,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz: 120,00 EUR / Stk. / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe