Laden in 1A-Lage der Fußgängerzone

65183 Wiesbaden, Einzelhandel zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1999
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    48,60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    48,60 m²
  • Ladenfläche ca.
    48,60 m²
  • Gastrofläche ca.
    48,60 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    3.800,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    226,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    226,00
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 226,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude beherbergt mehrere Einzelhandelsflächen, Büros und Wohnungen. Die hier zur Vermietung kommende kleinere Einheit im EG links wurde bisher von einem Tabakladen genutzt. Die rechte Seite im EG wird von einer US-amerikanische Schnellrestaurantkette gemietet.

Unsere hier näher zu beschreibende Einheit setzt sich aus einer rechteckigen Verkaufsfläche und einer Teeküche/Aufenthaltsbereich mit WC im EG zusammen.

Ausstattung

Unter anderem bietet die Ladeneinheit noch folgende Ausstattungsdetails:

• Schaufensterfläche ca. 4 m
• Beleuchtung mit Stahlern an Stromschiene
• Klima-Splitgerät
• Teeküchenfliesen weiß
• WC-Fliesen weiß, Anthrazit
• Luftschleieranlage
• Bodenbelag Fliesen grau

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
VerkaufsflächeErdgeschossca. 48,60 m²

MIETE
Ladenfläche EG:3.500,00 EUR / mtl.
Nebenkosten: 300,00 EUR / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Alle innerstädtischen Parkhäuser Wiesbadens sind fußläufig erreichbar.

Lage

Die Kirchgasse und Langgasse bilden gemeinsam die beliebte A-Lage in Wiesbaden. Hunderte von Einzelhandelsgeschäften, diverse Gastronomien und einige Kaufhäuser sorgen für eine sehr gute Passantenfrequenz.

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