Flexible Büroflächen in energieeffizientem Gebäude in Erbenheim **Provisionsfrei **
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Reinhard Wetzig
-
FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
-
AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
-
Objekt ID990/Eh2
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse(Wiesbaden (Erbenheim))
65205 Wiesbaden -
Nutzfläche ca.117 m²
-
Bürofläche ca.117 m²
-
Gesamtfläche ca.117 m²
-
Gastrofläche ca.117 m²
-
Stellplätze gesamt26
-
TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
-
MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
-
Nettokaltmiete7,00 EUR
-
Warmmiete9,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses moderne 3-geschossige Bürohaus mit charakteristischer Fassade wurde in energiesparende Bauweise errichtet. Die Räume präsentieren sich hell und freundlich, verfügen aktuell über eine klassische Raumaufteilung und eine ruhige Atmosphäre, da die Immobilie in zweiter Reihe zum Kreuzberger Ring steht.
Erdgeschoss: Flur, 4 Räume, eigene Teeküche und WC (siehe
Grundrissplan)
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale in Stichpunkten:
• Bürogerechter Teppichboden
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Öffenbare Fenster
• Wände Raufaser
• Flexible Raumaufteilung dank Ständerbauweise
• CAT-5 E Verkabelung (EG)
Sonstige Informationen
MIETE
Bürofläche Untergeschoss:6,00 EUR / m² / mtl.
Bürofläche Erdgeschoss:7,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
Außen PKW-Stellplatz:50,00 EUR / Stück /mtl.
TG PKW-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Nettomonatsmieten
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen zwei Außenstellplätze und drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in einer hervorragenden Gewerbelage im Mischgewerbegebiet Wiesbaden-Erbenheim. In der Nähe des Objekts befinden sich Verwaltungsbüros unterschiedlicher internationaler Unternehmen, allgemein ist eine gute Infrastruktur vorhanden. Eine sehr gute Anbindung an die BAB A66 und A671 (Frankfurt 20 Min, Mainz 10 Min) und an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gewährleistet; beide Autobahnen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind etwa 5 Minuten entfernt. Der Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim ist fußläufig erreichbar und mit diesem auch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
