Freundliche Büro-/ Praxisfläche im City-Medical-Center *Provisionsfrei*
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID948
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65183 Wiesbaden
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Bürofläche ca.450 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Verfügbar abKurzfristig oder nach Vereinbarung
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StellplatzStellplatzmiete: 85 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete13,50 EUR
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Warmmiete17,40 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1975
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom51,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme51,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle und großzügige Büro-/ Praxisfläche befindet sich im bekannten City-Medical-Center, in dem sich verschiedene Fachärzte, sowie die moderne Europa-Apotheke niedergelassen haben. Erschlossen werden die Flächen ebenerdig entweder über das Treppenhaus oder über die neuen Aufzugsanlagen im repräsentativen Foyer. Das gesamte Haus, insbesondere die Fassade wurde im Jahre 2011 umfangreich saniert und wirkt dadurch sehr ansprechend und futuristisch. Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch gestaltet und umgebaut werden.
1. Obergeschoss:
Derzeit Kombination aus Großraumbüros und kleineren Büros, Flur, getrennte WC-Anlage.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch gestaltet und umgebaut werden. Der Mietpreis wird je nach Ausbauten und Ausstattung angepasst.
Sonstige Informationen
MIETE
Büro-/Praxisfläche 13,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,90 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:85,00 EUR / Stück /mtl.
Es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen!
Lage
Zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtlage an stark frequentierter Hauptverkehrsstraße, in unmittelbare Nähe der Fußgängerzone sowie dem Parkhaus "Luisenplatz". Es bestehen optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten, die BAB 66 und 671 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
