Freundliche Büro-/ Praxisfläche/n im City-Medical-Center *Provisionsfrei*

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    948
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65183 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    1.200 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 85 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    13,50 EUR
  • Warmmiete
    17,40 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1975
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hellen und großzügigen Büro-/ Praxisflächen befinden sich im bekannten City-Medical-Center, in dem sich verschiedene Fachärzte, sowie die moderne Europa-Apotheke niedergelassen haben. Erschlossen werden die Flächen ebenerdig entweder über das Treppenhaus oder über die neuen Aufzugsanlagen im repräsentativen Foyer. Das gesamte Haus, insbesondere die Fassade wurde im Jahre 2011 umfangreich saniert und wirkt dadurch sehr ansprechend und futuristisch.

1. Obergeschoss:
Derzeit Kombination aus Großraumbüros und kleineren Büros, Flur, getrennte WC-Anlage.

2. Obergeschoss:
Derzeit Kombination aus Großraumbüros und kleineren Büros, Flur, getrennte WC-Anlage.

3. Obergeschoss:
Derzeit sehr großer Empfangsbereich, 17 Räume, getrennte WC-Anlage sowie ein weiteres WC und Abstellraum

Ausstattung

Die Räumlichkeiten können nach Mieterwunsch gestaltet und umgebaut werden. Der Mietpreis wird je nach Ausbauten und Ausstattung angepasst.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss ca. 450 m²
Büro-/Praxisfläche 2. Obergeschoss ca. 320 m²
Büro-/Praxisfläche 3. Obergeschoss ca. 430 m²

MIETE
Büro-/Praxisfläche 2. + 3. OG 13,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 3,90 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 85,00 EUR / Stück /mtl.

Es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen!

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige Innenstadtlage an stark frequentierter Hauptverkehrsstraße, in unmittelbare Nähe der Fußgängerzone sowie dem Parkhaus "Luisenplatz". Es bestehen optimale Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, der Hauptbahnhof ist in wenigen Fußminuten, die BAB 66 und 671 sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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