Erstklassiges Büro mit sehr guter Verkehrsanbindung

65187 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    665
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65187 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    376 m²
  • Bürofläche ca.
    376 m²
  • Gesamtfläche ca.
    376 m²
  • Gastrofläche ca.
    376 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Baujahr
    2001
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 3)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 NMM zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    10,60 EUR
  • Warmmiete
    13,35 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2001
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    117,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    117,20
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Bürofläche befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, bestehend aus drei fünfgeschossigen Baukörpern, die mit transparenten Glastreppenhäusern untereinander verbunden sind. Zwischen den Baukörpern befinden sich zwei Ruhezonen mit Wasserflächen und Bänken.

Ausstattung

Das einladende Foyer ist mit einem hochwertigen Natursteinbelag ausgestattet Die Büroeinheit wird ebenerdig erschlossen und verfügt über nachfolgende Ausstattungsdetails:

• Wärme- und schallgeschützte Aluminiumfenster
• Klimatisierte Räume
• Eingerichtete Teeküche (gegen Abstand)
• Glasfasernetz
• CAT-5 E Verkabelung
• Raumhohe Fensterelemente
• Außenliegende elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien
• Hohlraumboden in allen Büros
• Teppichboden
• Im Flur Doppelboden als Installationskanal
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte und flexible Beleuchtung
• Standard Stehleuchten
• Moderne Sanitärbereiche
• Deckenhöhe ca. 3,5 m

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Hausnr. 15 4. Obergeschoss ca. 376 m²

MIETE
Bürofläche: 10,60 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,75 EUR / m² / mtl.
Tiefgaragen PKW-Stellplatz: 55,00 EUR / Stück /mtl.
Außen-PKW-Stellplatz: 40,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Das Viertel hat sich zu einem der bekanntesten und begehrtesten Bürostandorte in Wiesbaden entwickelt. Es haben sich inzwischen zahlreiche Unternehmen der verschiedensten Branchen sowie Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs niedergelassen. Von hier aus erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Wiesbadener Fußgängerzone ebenso wie die Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 60 innerhalb weniger Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.