*Provisionsfrei* Aussicht der Superlative in attraktivem Citybüro

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    553
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    165 m²
  • Bürofläche ca.
    165 m²
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Gastrofläche ca.
    165 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Warmmiete
    14,70 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    10,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    28,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 10,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 28,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Bürofläche wird über das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus erschlossen. Durch die größtenteils bodentiefen Fensterflächen mit einem wundervollen Ausblick über die City bekommt die Büroetage viel Helligkeit und vermittelt ein angenehmes Arbeitsklima. Die derzeitige Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch geändert werden. Eine Renovierung erfolgt nach Absprache mit dem zukünftigen Nutzer.

Ausstattung

Die Mieteinheit bietet eine moderne Ausstattung wie folgt:

• Teppichboden grau
• Aufzug
• Glasfasertapete
• Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
• Deckenhöhe ca. 2,50 m
• Klimageräte
• CAT 5 Verkabelung
• Patch-Feld
• Teilweise Außen- und Innenjalousien

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche6. Obergeschoss rechtsca. 165 m²

MIETE
Bürofläche12,50 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten:2,20 EUR /m² /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PKW-STELLPLÄTZE
Auf Anfrage stehen zwei Stellplätze zur Anmietung in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist garantiert. Zu Fuß ist in nur einer Minute die Fußgängerzone, und in knapp 3 Minuten die Wilhelmstraße erreicht. Ein repräsentatives Umfeld und eine gepflegte Grünanlage runden das Bild ab. Der Hauptbahnhof ist in etwa fünf Autominuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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