Raum für ruhige Zwecke: Kleines Atelier im Hinterhof

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    508/Eh2
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Bürofläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    40 m²
  • Gastrofläche ca.
    40 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Netto -Monatsmieten zzgl. MwSt 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    8,50 EUR
  • Warmmiete
    9,25 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im hinteren Gebäudeteil kann ein Atelier angemietet werden. Das Atelier bietet einen Raum für ruhige Zwecke: Fotographie, ruhige Werkstatt, Malstudio, Galerie, Lager, etc… Der Raum bietet eine Fläche von ca. 30 m² und eine Deckenhöhe von ca. 3 m. Der Nebenraum ist ca. 10 m² groß.

Ausstattung

Das Atelier hat ein WC und eine kleine Nebenfläche, die bereits mit Regalen ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 20 m²
Bürofläche Hochparterre ca. 80 m²

Atelier Erdgeschoss im Hof ca. 30 m²
Nebenfläche Erdgeschoss im Hof ca. 10 m²

Die Flächen können auch zusammen angemietet werden

MIETE
Laden- und Bürofläche: 10,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkostenpauschale: 1,60 EUR / m² / mtl.

Atelier- und Nebenfläche: 8,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkostenpauschale: 0,75 EUR / m² / mtl.

zzgl. Heizkosten und Warmwasser
Es wird keine Mehrwertsteuer ausgewiesen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Wiesbadener Innenstadt, nahe dem beliebten Wohngebiet Rheingauviertel zwischen Kaiser-Friedrich-Ring und Karlstraße. Im Umfeld befinden sich Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Das Lilien-Carré mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten gleich neben dem Hauptbahnhof kann zu Fuß in ca. 9 Minuten erreicht werden ebenso wie die Wiesbadener Fußgängerzone.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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