Charmante Büroflächen im Europaviertel

65197 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    332
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65197 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    905,85 m²
  • Bürofläche ca.
    905,85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    905,85 m²
  • Gastrofläche ca.
    905,85 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,00 EUR
  • Warmmiete
    11,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses historische Gebäude mit Backsteinfassade wurde lange Zeit als Kasernengebäude genutzt und ist heute der Sitz von renommierten Unternehmen. Die freiwerdenden Flächen werden vor Bezug noch einmal renoviert und instand gesetzt. Die Raumaufteilung ist aufgrund der massiven Bausubstanz nur geringfügig flexibel, aber momentan gut aufgeteilt.

Ausstattung

• IT-Verkabelung in den Mietbereichen
• Parkettboden (teilweise)
• Spiegelrasterleuchten (teilweise)
• Öffenbare Fenster
• Getrennte WC-Anlagen
• Teeküchen

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 260,00 m²
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 458,00 m²

Bürofläche 1. Obergeschoss vorne ca. 187,85 m²

Die Flächen können sowohl einzeln, als auch gesamt angemietet werden

MIETE
Bürofläche: 9,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,50 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 50,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

BEZUG
1. OG ab 01.08.2019 beziehungsweise nach Vereinbarung
2. OG ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung

Lage

Ideale Lage an der Schiersteiner Straße, Europaviertel, die Hauptanbindung der Landeshauptstadt Wiesbaden zu den Autobahnen nach Rheingau, Frankfurt und Mainz (A66). Mehrere Großtankstellen, 'Kentucky Fried Chicken', Autohäuser, Firma HÖCO, sowie das Gewerbe-und Wohngebiet 'Camp Lindsey', u.v.a. in der direkten Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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