Charmante Büro-/ Praxisfläche auf der Wilhelmstraße *Provisionsfrei*
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID3217
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65183 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.144 m²
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Bürofläche ca.144 m²
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Gesamtfläche ca.144 m²
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Gastrofläche ca.144 m²
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Baujahr1985
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Tiefgaragenstellplätze3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete1.850,00 EUR
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Nebenkosten370,00 EUR
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Warmmiete2.220,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Fläche ist Teil eines Jugendstilaltbaus und liegt direkt gegenüber des Kurhauses und des Staatstheaters. Die vakante Büro-/ Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Mit dem Aufzug gelangen Sie zur Büroeineit, welche auch für Praxiszwecke geeignet ist.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Aufzug
• Marmor-Fliesenboden
• Doppeltverglaste Alu-Fenster
• Einbauküche
• Netzwerkverkabelung und Serverschrank
• 2 WC´s mit Duschen
• Waschmaschinen/Trockneranschlüsse
• Möglichkeit zur Implementierung einer Klimaanlage
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschossca. 144 m²
MIETE
Bürofläche:1.850,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:370,00 EUR / mtl.
3 PKW-Stellplätze:370 EUR /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen 1 Stellplatz sowie 2 Duplexparkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse der Wilhelmstraße, die bei Einheimischen sowie überregional auch als "Rue" bekannt ist. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile und Gastronomieadresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Die Lage nahe der Commerz- und Deutschen Bank sowie IHK besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit: Die Fußgängerzone sowie das Rhein-Main-Congress-Center sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße).
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
