Bürofläche im “Zircon Tower” **Provisionsfrei **

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3191
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    617 m²
  • Bürofläche ca.
    617 m²
  • Gesamtfläche ca.
    617 m²
  • Gastrofläche ca.
    617 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    80 Stellplätze
  • Tiefgarage:
    90 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,90 EUR
  • Warmmiete
    15,08 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der "Zircon Tower" ist das Landmark-Gebäude am Tor zu Wiesbaden. Der Doppelturm mit 18 Stockwerken, werbewirksam am Gustav-Stresemann-Ring gelegen, überragt weithin sichtbar die hessische Landeshauptstadt.

Aus den Turm-Etagen öffnet sich ein konkurrenzloser Blick über die Landeshauptstadt Wiesbaden bis in den Taunus. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Selbstverständlich gibt es einen individuell regelbaren Sonnen- und Blendschutz im Innenbereich.

Ausstattung

Hohes Niveau auf allen Ebenen: der "Zircon Tower" punktet mit komfortabler und effizienter Ausstattung:

• Hochhaus klimatisiert
• Barrierefreie Zugänge
• Hoch flexible Bürosystemwände
• Doppelboden
• Grauer Teppichboden
• Besetzter Empfang
• Sechs Personenaufzüge
• Großzügige Empfangshalle
• Verkabelung CAT-7
• WC-Bereiche mit gemeinsamer Nutzung im 14.OG

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 14. Obergeschoss ca. 615 m²

jeweils zzgl. anteiliger Allgemeinflächen
MIETE
Bürofläche: 9,90 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 5,18 EUR / m² / mtl.
Tiefgaragenstellplatz: 90,00 EUR / Stück /mtl.
Außenstellplatz: 80,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Die Fläche wird aktuell nur bis 31.12.2021 vermietet.

Lage

Mit der verkehrsgünstigen Lage am Gustav-Stresemann-Ring hat der "Zircon Tower" beste Verbindungen zu bieten. Hauptbahnhof (600 m), ÖPNV-Haltestelle (1 Minute zu Fuß), Autobahnanschlüsse (2 km) und Rhein-Main-Airport (25 Minuten) liegen in kürzester Reichweite. Der "Zircon Tower" befindet sich inmitten gewachsener Infrastruktur mit renommierten Nachbarn: u.a. dem Hessischen Ministerium des Inneren und für Sport sowie dem Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Landesentwicklung. Außerdem sind das St. Josefs Hospital / Medicum sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Nur ein Spaziergang von 10 Minuten ist es ins Stadtzentrum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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