Helles Büro im Loftstil mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz *reduzierte Provision*

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    3164
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Gastrofläche ca.
    120 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Netto -Monatsmiete(n) (exkl. MwSt) 1 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    1,70 EUR
  • Warmmiete
    14,20 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im obersten Geschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Wohn- und Geschäftshauses. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine bekannte und beliebte Gastronomie.
Durch das liebevoll aufgearbeitete Treppenhaus gelangen Sie zu der hellen, weitestgehend offen gestalteten Bürofläche. Diese überzeugt durch ihre hohen Decken, der großen Fenster und insbesondere durch die große, überdachte Terrasse, die zu kreativen Arbeitsphasen einlädt oder auch für Mittagspausen geeignet ist.

Ausstattung

Die Fläche verfügt über folgende Austattungsdetails:
• Hochwertiges Bad mit Badewanne
• Betondecke
• Industrieparkett
• Wände Mischung aus Glattputz und behandeltem Ziegelsichtmauerwerk
• Zweiter Balkon
• Küche kann gegen Abstand übernommen werden
• Kellerraum im UG (ohne Berechnung)

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 2. Obergeschoss ca. 120 m²

MIETE
Bürofläche: 12,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 1,70 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 130,00 EUR / Stück / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer guten Lage in der Nähe der Fußgängerzone Wiesbadens. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sind zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof und das Rhein-Main-Congress-Center sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Unweit des Objekts sind Banken, Versicherungen und Geschäftsbetriebe angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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