Beschreibung

Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde um das Jahr 1900 erbaut, zwischen 2003 und 2005 aufwändig saniert und umgebaut und dient überwiegend als Wohngebäude. Die Gewerbeeinheit im Hochparterre verfügt über einen eigenen und repräsentativen Eingang.

Eine überwiegend offene und großzügige Raumaufteilung ist insbesondere für kreative und kommunikative Berufe eine optimale Voraussetzung für ein effizientes Arbeiten. Die Fläche verfügt des Weiteren über kleinere, autarke Bereiche, abgeschlossene Räume und eine große Aufenthaltsküche.

Sollten Änderungen an der Raumaufteilung gewünscht sein, so ist dies dank Leichtbauweise nach Absprache mit dem Eigentümer darstellbar.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Elektrischer Sonnenschutz
• Lichte Raumhöhe ca. 4-5 m
• Teilweise Stuck
• 2 Balkone
• Große Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• Designboden in Holzoptik
• Teilweise Glasabtrennungen
• Netzwerkverkabelung (kann von Vormieter übernommen werden)
• Doppelverglaste Fenster

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 440 m²
Archiv-/Kellerfläche Untergeschoss ca. 28 m²

MIETE
Bürofläche: 11,50 EUR / m² / mtl.
Archivfläche: 5,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 1,80 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplätze: inklusive

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe