Gut geschnittene Büro-/ Praxisfläche in der City
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID30032
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(10806414000)
65183 Wiesbaden -
Bürofläche ca.117 m²
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
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Nettokaltmiete950,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.150,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um eine gut geschnittene Praxis- / Bürofläche im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, in absolut zentraler und begehrter Lage. Die Fläche wurde langjährig von einer Arztpraxis und einer Praxis für Naturheilkunde genutzt und überzeugt durch ihr besonders effizientes Raumprofil und ihr helles und freundliches Ambiente.
Flur, 5 Räume, Küche, getrennte WC-Anlage, überdachter Balkon
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Bodenbelag Laminat in Eichenoptik
• Hochwertige Einbauküche
• Waschbecken in mehreren Räumen
• Deckenhöhe ca. 2,50 m
• Spots im Flur
• Öffenbare Fenster, doppelt verglast
• Balkon zum Hinterhof
Sonstige Informationen
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss ca. 117,00 m² (ohne Balkon)
MIETE
Büro-/Praxisfläche: 950,00 EUR / mtl.
Nebenkosten*: 200,00 EUR / mtl.
*Die Nebenkosten verstehen sich als Pauschale und werden nicht abgerechnet. Heizkosten und Strom sind vom Mieter separat zu zahlen.
Die Vermietung erfolgt mehrwertsteuerfrei.
PKW-STELLPLÄTZE
Es befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Nähe zu der Liegenschaft.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage zwischen Westend und Innenstadt in der Nähe der Fußgängerzone Wiesbadens und dem Platz der Deutschen Einheit. Das Objekt besticht durch seine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle und die Hochschule Rhein-Main liegt fast schräg gegenüber.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
