Beschreibung

Das 6-geschossige Bürohaus wurde 1974 mit rückwertiger Tiefgarage sowie Parkdeck errichtet und unter Berücksichtigung der Energieeinsparverordnung EnEV 2009 im Jahr 2014 komplett saniert. Durch die Revitalisierung verspricht die vakante Einheit dem neuen Mieter einen Erstbezug. Das Gebäude verfügt über ein repräsentatives Foyer mit direktem Zugang zu den zwei Aufzuganlagen und Treppenhaus.

Ausstattung

Hier noch einige weitere Details:

• Elektronische, revisionierbare Jalousien mit Aluminium-Lamellen
• 3-fach verglaste Fenster mit zus., davorliegender vierten Revisionsglasscheibe
• Be- und Entlüftung mit Kühlung
• Klimaanlage
• Öffenbare Fenster
• Hartkunstoffboden
• Wände Malervlies
• Abgehängte Metallpanel-Systemdecke
• BAP-gerechte Raster-Einbauleuchten
• Kabelführung über Doppelboden inkl. Bodentanks
• Verkabelung CAT-7

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 2. OG links ca. 435 m²
Lagerfläche auf Anfrage

MIETE
Büro 2. OG: 13,50 EUR/ m²/ mtl.
Lagerfläche: 6,50 EUR/ m²/ mtl.
PKW-Stellplatz: 65,00 EUR/ Stück /mtl.
Betriebskostenvorauszahlung: 2,00 EUR/ m²/mtl.
Heizkostenvorauszahlung: 1,00 EUR/ m²/mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe