Modern, hell, effizient! Gut geschnittene Bürofläche mit 4 PKW-Stellplätzen

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2676
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    256 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Verfügbar ab
    Ab 01.07.2021 oder nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,00 EUR
  • Warmmiete
    11,10 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1995
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    79,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    106,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um sehr modern ausgestattete Büroflächen in einem repräsentativen und funktionalen Bürohaus. Aufgrund der Gebäudestruktur und der Flexibilität bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Außerdem verfügt Sie über getrennte WC-Anlagen und eine eingerichtete Teeküche.

AUFTEILUNG
Grundrissplan auf Anfrage

Ausstattung

Weitere hochwertige Ausstattungsdetails:

• Klimatisierter Serverraum
• Personenaufzug
• Deckenhöhe ca. 2,80 m
• Flexible Wandsysteme
• CAT 7-Verkabelung
• Heiz-/ Kühlgeräte
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Glasfaseranschluss

Die Möblierung kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss ca. 256 m²

MIETE
Bürofläche:9,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,10 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:30,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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