Modern, hell, effizient! Gut geschnittene Bürofläche mit 4 PKW-Stellplätzen
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID2676
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Bürofläche ca.256 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Verfügbar abAb 01.07.2021 oder nach Vereinbarung
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StellplatzStellplatzmiete: 30 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete9,00 EUR
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Warmmiete11,10 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1995
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom79,60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme106,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um sehr modern ausgestattete Büroflächen in einem repräsentativen und funktionalen Bürohaus. Aufgrund der Gebäudestruktur und der Flexibilität bietet dieses Haus hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Außerdem verfügt Sie über getrennte WC-Anlagen und eine eingerichtete Teeküche.
AUFTEILUNG
Grundrissplan auf Anfrage
Ausstattung
Weitere hochwertige Ausstattungsdetails:
• Klimatisierter Serverraum
• Personenaufzug
• Deckenhöhe ca. 2,80 m
• Flexible Wandsysteme
• CAT 7-Verkabelung
• Heiz-/ Kühlgeräte
• BAP-gerechte Beleuchtung
• Glasfaseranschluss
Die Möblierung kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden.
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche2. Obergeschoss ca. 256 m²
MIETE
Bürofläche:9,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,10 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:30,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
Lage
Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3/A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
