Beschreibung

In die Fläche gelangt man durch einen großen Vorgarten. Das Entrée aus Glas beherbergt einen Empfang und eine großzügige Treppe in das untere Geschoss. Die Fläche wird vor Bezug vom Eigentümer aufwändig saniert. Bei der Flächenaufteilung kann der zukünftige Mieter Einfluss auf verschiedene Varianten der Ausstattung nehmen. Energetisch wird die Einheit auf den neusten Stand gebracht. Insbesondere wird der größtenteils aus Glas bestehende Eingangsbereich mit einer Doppelverglasung ausgestattet sowie verschiedene neue Fenster eingebaut. Die Räume können in verschiedene Büroräume unterteilt werden, wobei z. B. durch Nutzung von Gipskarton- und/oder Glaselementen die Helligkeit der Fläche erhalten werden kann. Zusätzlich werden neue Sanitäranlagen installiert. Anschlüsse für eine Teeküche werden nach Wunsch gesetzt. Im Untergeschoss werden zusätzliche Fenster eingebaut, sodass die Räume mit Tageslicht versorgt werden.

AUFTEILUNG
Mögliche Aufteilungsvarianten sind in beigefügten Grundrissplänen dargestellt. Eine individuelle Aufteilung ist nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Helle Räume mit hohen Decken im EG
• Schwingböden, Parkett in den Ausstellungsräumen
• Neue Fenster (2015) mit außenliegende Rollos
• Lüftungsanlage für beide Ausstellungsräume

Sonstige Informationen

MIETE
Bürofläche:7.400,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:1.800,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stk. / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Es können maximal 5-6 PKW-Außenstellplätze angemietet werden.