Moderne Bürofläche mit barrierefreiem Zugang und PKW-Stellplätzen *Provisionsfrei*

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2534
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Baujahr
    2011
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    1.850,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    2.150,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein komplett revitalisiertes Bauwerk, bestehend aus zahlreichen Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die verfügbare Bürofläche ist in einem modernen Zustand und der Grundriss kann nach Absprache mit dem Vermieter angepasst werden.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Außenliegender Sonnenschutz
• Separater barrierefreier Zugang
• Dreifach verglaste Fenster zur Straße
• Deckenhöhe ca. 2,75 m
• Einbauküche
• 1 Großraumbüro
• 1 Einzelbüro
• 1 großer Besprechungsraum
• 1 Serverraum/Abstellraum (der vorhandene Server kann vom Vormieter durch den Nachmieter übernommen werden)
• 1 Kunden-WC, 1 Personal-WC
• Designboden in Holzoptik
• Strukturierte Netzwerkverkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche Erdgeschoss rechtsca. 137 m²

MIETE
Bürofläche:1.850,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:300,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:80,00 EUR / Stück /mtl.

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

PROVISION
Die Anmietung von Flächen in diesem Gebäude ist für den Mieter provisionsfrei!

BEZUG
Kurzfristig, nach Vereinbarung

PKW-STELLPLÄTZE
Zur Anmietung stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Straße mündet als Einbahnstraße direkt in die Fußgängerzone. Eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an öffentliche Verkehrsmittel als auch ans BAB-Netz ist gegeben. Das Umfeld ist geprägt durch dichte Wohnungsbebauung, Schulen, Einzelhandel und Gastronomie.

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