*Im Alleinauftrag* Freistehende Bürovilla in ruhiger grüner Lage *Provisionsfrei*

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2123
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    250 m²
  • Bürofläche ca.
    250 m²
  • Gesamtfläche ca.
    250 m²
  • Gastrofläche ca.
    250 m²
  • Baujahr
    1906
  • Verfügbar ab
    Ab 01.09.2020 bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 110 EUR (Anzahl: 5)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Frei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    14,40 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine sehr hübsche, denkmalgeschützte Altbauvilla von 1906. Ein Haus mit Geschichte. In der Vergangenheit war hier unter anderem das Konsulat von Indonesien untergebracht. Die freistehende Liegenschaft liegt zurückversetzt und bietet somit ein absolut ruhiges Arbeiten. Die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Zugang. Schon beim Betreten des repräsentativen Entrées mit Terrazzoboden erkennt man hier den historischen Charme. Die Fläche wurde vor einiger Zeit aufwendig saniert und wird in einem sehr guten Zustand an die zukünftigen Mieter übergeben.

AUFTEILUNG
EG: Entrée, offenes Treppenhaus ins 1. OG, 5 Räume und WC
OG: Flur, 4 Räume, Garderobenraum, Küche, Bad mit Wanne, 2 Balkone

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Deckenhöhe ca. 3,77 m
• Doppelverglaste Fenster
• Historische Holztüren
• Elektrische Rollläden im EG
• Teeküche
• Cat-6 Verkabelung
• WC mit Badewanne

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Erdgeschoss ca. 125,00 m²
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 125,00 m²

MIETE
Bürofläche: 12,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,40 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 110,00 EUR / Stück /mtl.

Es wird keine MwSt. ausgewiesen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer Toplage von Wiesbaden City-Ost. Die Bierstadter Straße ist nur wenige Fußminuten von der Wilhelmstraße entfernt mit direktem Autobahnanschluss BAB 66 Zufahrt Berliner / Frankfurter Straße. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Bis zum Wiesbadener Hauptbahnhof sind es 3 Autominuten. Im Umfeld befinden sich Werbeagenturen, Anwaltskanzleien, IT Beratungsunternehmen, Schulen etc.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt / Contact

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns umgehend. Please leave a short message, we come back to you instantly.