Bürofläche in modernem Bürogebäude mitten in der City *Provisionsfrei*

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2121
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    540 m²
  • Bürofläche ca.
    540 m²
  • Gesamtfläche ca.
    540 m²
  • Gastrofläche ca.
    540 m²
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,50 EUR
  • Warmmiete
    18,30 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürohochhaus Kirchgasse 2 wird über ein repräsentatives, transparentes Foyer mit 3 modernen Personenaufzügen erschlossen. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung werden bei einer Neuvermietung mit der Eigentümerin abgestimmt.

AUFTEILUNG
Die Fläche ist von Ihrer Natur her perfekt für eine offene Raumaufteilung geeignet. Diesem Exposé beigefügt sind zwei Raumplanungen, die exemplarisch zwei mögliche Aufteilungsmöglichkeiten darstellen.

Ausstattung

Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:

• Repräsentativer Empfangsbereich
• Raumhohe Fenster
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Eingerichtete Teeküche
• Getrennte WC-Anlagen
• Glasfaseranschluss im Haus

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 540 m²

MIETE
Bürofläche: ab 12,50 EUR / m² / mtl.*
Nebenkosten: 5,80 EUR / m² / mtl.
*je nach Ausbaustandard

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

Lage

Die Verkehrsverbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind durch den zentralen Busbahnhof exzellent. Ebenso die Anbindung für den Individualverkehr: über die Schwalbacher Straße, die Zufahrt zum öffentlichen Parkhaus, erreicht man über die Rheinstraße innerhalb weniger Minuten die Anschlussstelle der A66, über den Kaiser-Friedrich-Ring die A671. Die Fahrtzeit zum Rhein-Main-Flughafen beträgt lediglich 30 Minuten. Mit 30.000 m² Mietfläche für Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung ist das "LuisenForum" das größte Einkaufscenter in der Wiesbadener City.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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