Büroflächen mit “Rund-um-Blick” in modernem Geschäftshaus **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2105
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    1.466 m²
  • Bürofläche ca.
    1.466 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.466 m²
  • Gastrofläche ca.
    1.466 m²
  • Baujahr
    2000
  • Verfügbar ab
    Ab 01.07.2021 beziehungsweise nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 34)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,50 EUR
  • Warmmiete
    12,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürohaus, welches 2000/2001 gebaut wurde. Die Flächen bieten modernsten Bürokomfort in einem repräsentativen Ambiente. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Einheiten bestechen durch lichtdurchflutete Räume, eine gute Deckenhöhe und bieten somit ein angenehmes Raum-/Arbeitsklima.

Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsmerkmale:

• EDV-Verkabelung
• Teppichboden grau/PVC (1.OG), Teppichboden grau (2.OG)
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• teilweise Klimaanlage (2.OG)
• Glastüren
• Sonnenschutz außenliegend
• Glasausschnitte in den Flurwänden
• Teilweise Innenlamellen
• Teeküche
• Klimatisierter Serverraum (1.OG)
• Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss rechtsca. 443 m²
Bürofläche 2. Obergeschossca. 1.023 m²
(Teilbar auf Anfrage)

MIETE
Bürofläche:9,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
TG-Stellplatz55,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

BEZUG
Nach Vereinbarung
1. Obergeschoss frei ab dem 01.07.2021 bzw. nach Vereinbarung

Lage

Wiesbaden Erbenheim, Gewerbemischgebiet Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros der unterschiedlichsten internationalen Unternehmen angesiedelt. Sehr gute Anbindung an die BAB A66, A671. Es herrscht eine gute Infrastruktur im Umfeld, verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants, ein Hotel und der Ortskern Wiesbaden Erbenheim sind fußläufig zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe. Der Bahnhof von Erbenheim ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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