Bürofläche mit “Rund-um-Blick” in modernem Geschäftshaus **Provisionsfrei**

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2105
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    443 m²
  • Bürofläche ca.
    443 m²
  • Gesamtfläche ca.
    443 m²
  • Gastrofläche ca.
    443 m²
  • Baujahr
    2000
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Tief­garagen­stell­plätze
    Stellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 30)
  • Verfügbar ab
    Ab 01.07.2021 beziehungsweise nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    9,50 EUR
  • Warmmiete
    12,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürohaus, welches 2000/2001 gebaut wurde. Die Fläche bietet modernsten Bürokomfort in einem repräsentativen Ambiente. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine gute Deckenhöhe und bietet somit ein angenehmes Raum-/Arbeitsklima.

Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsmerkmale:

• EDV-Verkabelung
• Teppichboden grau/PVC (1.OG)
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Glastüren
• Sonnenschutz außenliegend
• Glasausschnitte in den Flurwänden
• Teilweise Innenlamellen
• Teeküche
• Klimatisierter Serverraum (1.OG)
• Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss rechtsca. 443 m²

MIETE
Bürofläche:9,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
TG-Stellplatz55,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 30 PKW-Stellplätze (Doppelparker) zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Wiesbaden Erbenheim, Gewerbemischgebiet Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros der unterschiedlichsten internationalen Unternehmen angesiedelt. Sehr gute Anbindung an die BAB A66, A671. Es herrscht eine gute Infrastruktur im Umfeld, verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants, ein Hotel und der Ortskern Wiesbaden Erbenheim sind fußläufig zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe. Der Bahnhof von Erbenheim ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

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