Bürofläche mit “Rund-um-Blick” in modernem Geschäftshaus **Provisionsfrei**
65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID2105
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65205 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.443 m²
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Bürofläche ca.443 m²
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Gesamtfläche ca.443 m²
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Gastrofläche ca.443 m²
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Baujahr2000
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Stellplätze gesamt40
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 55 EUR (Anzahl: 30)
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete9,50 EUR
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Warmmiete12,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürohaus, welches 2000/2001 gebaut wurde. Die Fläche bietet modernsten Bürokomfort in einem repräsentativen Ambiente. Alle Zugänge sind barrierefrei. Die Einheit besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine gute Deckenhöhe und bietet somit ein angenehmes Raum-/Arbeitsklima.
Ausstattung
Hier noch einige Ausstattungsmerkmale:
• EDV-Verkabelung
• Teppichboden grau/PVC (1.OG)
• Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Glastüren
• Sonnenschutz außenliegend
• Glasausschnitte in den Flurwänden
• Teilweise Innenlamellen
• Teeküche
• Klimatisierter Serverraum (1.OG)
• Bodentanks
• BAP-gerechte Beleuchtung
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss rechtsca. 443 m²
MIETE
Bürofläche:9,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
TG-Stellplatz55,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
In der hauseigenen Tiefgarage stehen insgesamt 30 PKW-Stellplätze (Doppelparker) zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Wiesbaden Erbenheim, Gewerbemischgebiet Kreuzberger Ring. Im Umfeld sind Verwaltungsbüros der unterschiedlichsten internationalen Unternehmen angesiedelt. Sehr gute Anbindung an die BAB A66, A671. Es herrscht eine gute Infrastruktur im Umfeld, verschiedene Einzelhandelsunternehmen, Restaurants, ein Hotel und der Ortskern Wiesbaden Erbenheim sind fußläufig zu erreichen, Bushaltestelle in der Nähe. Der Bahnhof von Erbenheim ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
