Büroflächen im repräsentativen Stilaltbau in direkter Nähe zum Hauptbahnhof *** Provisionsfrei ***
65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Reinhard Wetzig
-
FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
-
AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
-
Objekt ID193/Eh1
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
Adresse65185 Wiesbaden
-
Nutzfläche ca.410 m²
-
Bürofläche ca.410 m²
-
Gesamtfläche ca.410 m²
-
Gastrofläche ca.410 m²
-
StellplatzStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
-
Mieterprovisionprovisionsfrei 0 zzgl. MwSt.
-
Nettokaltmiete14,00 EUR
-
Nebenkosten2,80 EUR
-
Warmmiete16,80 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das schöne Gebäude mit seiner historischen Fassade wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Auch das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und ausgebaut. Dabei wurde Wert auf den Erhalt des für Wiesbaden typischen Altbaucharakters gelegt.
Ausstattung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Bürozugang über verglaste Tür mit Oberlichtern(Erdgeschoss)
• Raumhöhe ca. 3,80 m (Erdgeschoss)
• Hochwertige Holz-Kassettentüren
• Eichenparkett bzw. Dielenbelag
• Rollläden außen
• Eingerichtete Teeküchen
• Eingang mit Marmor
• Treppenlift im Eingangsbereich
• Großzügiger Balkon im Erdgeschoss und zwei im 2. Obergeschoss
• Personenaufzug
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
BüroflächeErdgeschoss ca. 232 m²
Bürofläche 2. Obergeschossca. 410 m²
Bürofläche Dachgeschoss ca. 84 m²
MIETE
Bürofläche EG:13,00 EUR / m² / mtl.
Bürofläche 2. OG:14,00 EUR / m² / mtl.
Bürofläche DG:14,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,80 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:120,00 EUR / Stück / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Nettomonatsmieten
Lage
Das Gebäude besticht durch seine sehr gute Innenstadtlage in der Nähe des Hauptbahnhofes zwischen Rheinstraße und 1. Ring. Eine Bushaltestelle sowie ein großflächiger Park befinden sich direkt vor dem Objekt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, hervorzuheben ist das nahegelegene Lili.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
