+++ Schickes Büro in City-Ost +++

65189 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1814
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    161 m²
  • Bürofläche ca.
    161 m²
  • Gesamtfläche ca.
    161 m²
  • Gastrofläche ca.
    161 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 150 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Ab 01.12.2022 bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    1,5 Nettomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. 1,5 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    2.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    400,00 EUR
  • Warmmiete
    2.650,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    173,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    173,00
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 173,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um ein äußerst gepflegtes Anwesen in bester Lage von Wiesbaden. Das Gebäude ist vor wenigen Jahren komplett renoviert und modernisiert worden. Hierbei wurden moderne Elemente elegant mit dem Altbau kombiniert. Da vakante Bürofläche präsentiert sich hell, freundlich und mit einer effizienten Aufteilung. Die Einheit ist komplett mit Parkettboden ausgestattet. Besonders charmant sind die Glastüren mit Facettenschliff.

Ausstattung

Hier noch einige Ausstattungsdetails:

• Rollläden
• Getrennte WC-Anlage
• Kabelkanäle mit Netzwerkverkabelung
• 2 Räume klimatisiert

Sonstige Informationen

ENERGIEAUSWEIS
Energiebedarfsausweis vom 24.09.2008
Energieverbrauchskennwert: 153 kWh((m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1954

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche1. Obergeschoss rechtsca. 161 m²

MIETE
Bürofläche: 2.250,00 EUR / mtl.
Nebenkosten:400,00 EUR / mtl.
PKW-Stellplatz:150,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten

PKW-STELLPLÄTZE
Auf dem Grundstück stehen 2 Außenstellplätze zur Anmietung.

Lage

Das repräsentative Anwesen befindet sich in bester Stadtlage und nur wenige Fußminuten vom Kurpark / Kurhaus / Casino entfernt.

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