Repräsentativer Altbau in der Fußgängerzone **Provisionsfrei **

65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    160
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65183 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    186 m²
  • Bürofläche ca.
    186 m²
  • Gesamtfläche ca.
    186 m²
  • Gastrofläche ca.
    186 m²
  • Verfügbar ab
    Ab sofort bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    10,50 EUR
  • Warmmiete
    13,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde um 1906 gebaut
und zeichnet sich durch ein besonders repräsentatives Erscheinungsbild aus. Eine Sanierung wurde im Jahr 1986 durchgeführt. Die Gewerberäume werden renoviert mit hochwertigem Vinyl-Boden in Holzoptik übergeben.

Ausstattung

• Deckenhöhe 3,20 m
• Stuck
• Verbindungstür
• Großer Balkon (umlaufend)
• Teeküche
• Getrennte WCs

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche1. Obergeschossca. 186 m²

MIETE
Bürofläche:10,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft

Lage

Top Lage FGZ mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein großer Drogerie-Filialist sowie weitere Boutiquen und Schuhgeschäfte und zahlreiche Cafés und Restaurants. Des Weiteren ist ein Taxistand fußläufig erreichbar. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in einem nahegelegenen Parkhaus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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