Repräsentativer Altbau in der Fußgängerzone **Provisionsfrei**
65183 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID160/Eh1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65183 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.186 m²
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Bürofläche ca.186 m²
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Gesamtfläche ca.186 m²
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Gastrofläche ca.186 m²
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Baujahr1906
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete10,50 EUR
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Warmmiete13,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das 5-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde um 1906 gebaut
und zeichnet sich durch ein besonders repräsentatives Erscheinungsbild aus. Eine Sanierung wurde im Jahr 1986 durchgeführt. Im Laufe der Jahre wurde die Fläche renoviert. Die Gewerberäume werden in Absprache mit dem zukünftigen Nutzer übergeben.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale:
• Deckenhöhe 3,20 m
• Stuck
• Verbindungstür
• Großer Balkon (umlaufend)
• Teeküche
• Getrennte WCs
• Vinylboden in Holzoptik
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche 1. Obergeschoss ca. 186 m²
MIETE
Bürofläche10,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten3,00 EUR / m² / mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
KAUTION
3 Bruttomonatsmieten per Bankbürgschaft
Lage
Die Kirchgasse und die Langgasse bilden zusammen die begehrte A-Lage in Wiesbaden. In unmittelbarer Umgebung finden sich ein großer Drogeriemarkt sowie verschiedene Boutiquen, Schuhgeschäfte, zahlreiche gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants. Eine Bushaltestelle namens Webergasse ist nur wenige Schritte entfernt, und ein Taxistand ist bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzliche Parkmöglichkeiten stehen im Parkhaus Coulinstraße zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
