Moderne Bürofläche im repräsentativen Altbau auf der Wilhelmstraße
65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID1572
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65185 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.373 m²
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Bürofläche ca.373 m²
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Gesamtfläche ca.373 m²
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Gastrofläche ca.373 m²
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Baujahr1908
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Stellplätze gesamt90
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete15,50 EUR
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Warmmiete19,30 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jugendstil und Neoklassizismus aus dem Jahre 1908 erbaute Geschäftshaus befindet sich in der markanten Ecklage Wilhelmstraße / Friedrichstraße und ist Hauptsitz der Deutsche Bank in Wiesbaden. Das traditionelle Haus besticht durch die historische Fassade und bietet im inneren Büro-/ und Praxisnutzern modernen Komfort.
Die Liegenschaft wird über 3 Stufen erschlossen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Mieteinheit, die intern durch eine Treppe in das 4. Obergeschoss führt. Die Fläche ist vor kurzem in einer hohen Qualität ausgebaut worden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser hervorragende Standort bietet!
Ausstattung
Hier noch einige Details zur Ausstattung:
• Heiz- & Kühlkombination
• Bodenbelag Teppich, Designerbodenbelag in Holzoptik
• Stehleuchten
• Bodentanks mit Netzwerkverkabelung
• Raumhöhe ca. 3 m
• Terrasse
• Außenjalousien elektrisch
• Einbauküche
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche2. Obergeschossca. 373 m²
MIETE
Bürofläche:15,50 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 3,80 EUR /m² /mtl.
Tiefgaragen-Stellplatz:auf Anfrage
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Es steht ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Das 300 m entfernte Parkhaus des Rhein-Main-Congress-Centers (RMCC), bietet PKW-Stellplätze an, die angemietet werden können.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile, Gastronomie-Adresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Das Wiesbadener Kurhaus nebst Park, sind wenige Schritte entfernt. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße). Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
