
Moderne Bürofläche im repräsentativen Altbau
65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Konstantin Selting
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID1572
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65185 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.490 m²
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Bürofläche ca.490 m²
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Gesamtfläche ca.490 m²
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Gastrofläche ca.490 m²
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Baujahr1908
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt90
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete15,00 EUR
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Warmmiete18,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jugendstil und Neoklassizismus aus dem Jahre 1908 erbaute Geschäftshaus befindet sich in der markanten Ecklage Wilhelmstraße / Friedrichstraße und ist Hauptsitz der Deutsche Bank in Wiesbaden. Das traditionelle Haus besticht durch die historische Fassade und bietet im inneren Büro-/ und Praxisnutzern modernen Komfort.
Die Liegenschaft wird über 3 Stufen erschlossen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Mieteinheit, die intern durch eine Treppe in das 4. Obergeschoss führt. Die Fläche ist vor kurzem in einer hohen Qualität ausgebaut worden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser hervorragende Standort bietet!
Ausstattung
• Kühlung
• Neuer Bodenbelag in Holzoptik
• Stehleuchten/Deckenleuchten
• Bodentanks mit Netzwerkverkabelung
• Raumhöhe ca. 3 m
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 296 m²
Bürofläche 4. Obergeschoss ca. 194 m²
Gesamtfläche 3. + 4. Obergeschoss ca. 490 m²
MIETE
Bürofläche: 15,00 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 3,50 EUR /m² /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Es besteht ggf. die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Das 300 m entfernte Parkhaus des Rhein-Main-Congress-Centers (RMCC), bietet PKW-Stellplätze an, die angemietet werden können.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile, Gastronomie-Adresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Das Wiesbadener Kurhaus nebst Park, sind wenige Schritte entfernt. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße). Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.