Moderne Bürofläche im repräsentativen Altbau

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1572
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    490 m²
  • Bürofläche ca.
    490 m²
  • Gesamtfläche ca.
    490 m²
  • Gastrofläche ca.
    490 m²
  • Baujahr
    1908
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    90
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    15,00 EUR
  • Warmmiete
    18,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jugendstil und Neoklassizismus aus dem Jahre 1908 erbaute Geschäftshaus befindet sich in der markanten Ecklage Wilhelmstraße / Friedrichstraße und ist Hauptsitz der Deutsche Bank in Wiesbaden. Das traditionelle Haus besticht durch die historische Fassade und bietet im inneren Büro-/ und Praxisnutzern modernen Komfort.

Die Liegenschaft wird über 3 Stufen erschlossen. Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die Mieteinheit, die intern durch eine Treppe in das 4. Obergeschoss führt. Die Fläche ist vor kurzem in einer hohen Qualität ausgebaut worden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen dieser hervorragende Standort bietet!

Ausstattung

• Kühlung
• Neuer Bodenbelag in Holzoptik
• Stehleuchten/Deckenleuchten
• Bodentanks mit Netzwerkverkabelung
• Raumhöhe ca. 3 m

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 3. Obergeschoss ca. 296 m²
Bürofläche 4. Obergeschoss ca. 194 m²
Gesamtfläche 3. + 4. Obergeschoss ca. 490 m²

MIETE
Bürofläche: 15,00 EUR /m² /mtl.
Nebenkosten: 3,50 EUR /m² /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Es besteht ggf. die Möglichkeit, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage anzumieten. Das 300 m entfernte Parkhaus des Rhein-Main-Congress-Centers (RMCC), bietet PKW-Stellplätze an, die angemietet werden können.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an Wiesbadens Top-Adresse. Sie dient als hochpreisige Shoppingmeile, Gastronomie-Adresse und ist gleichzeitig auch Firmensitz zahlreicher namhafter Unternehmen. Das Wiesbadener Kurhaus nebst Park, sind wenige Schritte entfernt. Die Lage besticht durch eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto gelangt man schnell zum Hauptbahnhof sowie zum überregionalen Straßenverkehrsnetz (über Berliner Straße und Mainzer Straße). Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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