Kleines aber feines Büro auf der Wilhelmstraße

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1483
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65185 Wiesbaden
  • Bürofläche ca.
    68 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1948
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    100
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. 3 Netto -Monatsmiete(n)
  • Nettokaltmiete
    11,50 EUR
  • Warmmiete
    15,15 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1948
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    113,00
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses.

AUFTEILUNG
Die Bürofläche besteht aus zwei Büroräumen. Die Teeküche sowie die getrennte WC-Anlage werden gemeinschaftlich mit dem anderen Mieter genutzt.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

• Aufzug ab Hochparterre
• Großzügiges Treppenhaus mit Flair
• Glasfasertapete weiß
• Einbauschränke
• Abgehängte Decke mit Beleuchtung
• Hochwertiger Vinylboden in Parkettoptik
• Gaszentralheizung
• Getrennte WC-Anlage
• Deckenhöhe in den Büros ca. 3,10 m
• Teeküche
• CAT- 7 Verkabelung

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche 2. Obergeschoss linksca. 68,00 m²

MIETE
Bürofläche:11,50 EUR/ m²/ mtl.
Nebenkosten inkl. Heizkosten:3,65 EUR/ m²/ mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Das 300 m entfernte Parkhaus des Rhein-Main-Congress-Centers (RMCC), bietet PKW-Stellplätze an, die angemietet werden können.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer absoluten Top Büro- und Geschäftslage und zeichnet sich u. a. durch die unmittelbare Nähe zum Kurpark und zum Kurhaus aus. In der Nachbarschaft befinden sich die IHK Wiesbaden, die Deutsche Bank sowie Commerzbank und viele weitere namhafte Dienstleistungs- und Finanzunternehmen. Die Fußgängerzone ist fußläufig ca. 5 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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