Helle Praxisfläche in der City *Provisionsfrei*

65185 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1296
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (10806414000)
    65185 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    145 m²
  • Bürofläche ca.
    145 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Gastrofläche ca.
    145 m²
  • Verfügbar ab
    Ab 01.01.2021 bzw. nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Frei für den Mieter! 3 Netto -Monatsmiete(n) zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    12,00 EUR
  • Warmmiete
    14,70 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Büro- und Praxisfläche befindet sich in einem gepflegten Geschäftshaus im Herzen der City. Im Eingangsbereich gibt es einen Personenaufzug zur Erschließung der Obergeschosse; dieser ist zudem nachts mit einem Rolltor gesichert. Die Räume sind hell und freundlich. Die Fläche wurde langjährig von einem Arzt als Praxis genutzt.

AUFTEILUNG
Wie in beiliegendem Grundrissplan.

Ausstattung

Die wichtigsten Anschlüsse sind vorhanden, bzw. können ergänzt werden. Die Fläche wird vor Bezug nach Absprache mit dem Mieter renoviert. Dank der flexiblen Bauweise kann die Raumaufteilung bei einer neuen Vermietung geändert werden.

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Büro-/Praxisfläche 1. Obergeschoss links ca. 145 m²

MIETE
Bürofläche: 12,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten: 2,70 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz: 80,00 EUR / Stück /mtl.

Die Vermietung erfolgt ohne MwSt.

KAUTION
3 Nettomonatsmieten per Bankbürgschaft

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr guter Innenstadtlage. Durch die hohe Zentralität sind alle innenstadtrelevanten Punkte bequem zu Fuß zu erreichen und eine schnelle Nahversorgung ist somit gewährleistet. Der Anschluss zur BAB 66 (WI-FFM) befindet sich ca. 5 Autominuten entfernt. Die beiden Bushaltestellen nahe der Liegenschaft stellen die Anbindung in alle Richtungen des öffentlichen Nahverkehrs sicher.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Kontakt / Contact

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