Penthouse-Büro mit bester Anbindung **PROVISIONSFREI**

65187 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1117
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65187 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    158 m²
  • Bürofläche ca.
    158 m²
  • Gesamtfläche ca.
    158 m²
  • Gastrofläche ca.
    158 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 70 EUR
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Mieter­provision
    Provisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,00 EUR
  • Warmmiete
    14,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    104,90
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Bürohaus "Schiersteiner Karree" verfügt über eine markante Glas- und Natursteinfassade und wurde ca. 1998 gebaut. Neben der hohen optischen Wirkung und der Ausstattung ist auch die gute Erreichbarkeit ein Merkmal, dass für dieses Gebäude spricht.

Über das repräsentative Foyer gelangt man ebenerdig in das Gebäude. Von hier aus erreicht man über das offene Treppenhaus oder den Aufzug die Bürofläche.

Ausstattung

Neben einer flexiblen Aufteilungsvariante verfügt die Fläche beispielsweise über folgende Ausstattungsdetails:

• Behindertengerechter Zugang
• Neuer Bodenbelag nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter
• Kabelkanäle mit CAT-5-Plus-Verkabelung
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Elektronisch außenliegender Sonnenschutz
• WC-Anlage teilweise in gemeinschaftlicher Nutzung
• 1 Serverraum

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Bürofläche Haus Nr. 844. Obergeschossca. 158 m²

MIETE
Bürofläche:11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe

PKW-STELLPLÄTZE
Es stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Schiersteiner Straße, angrenzend an das Europaviertel in verkehrsgünstiger Lage. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone der Wiesbadener Innenstadt sind bequem in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor den Objekten. Die Schiersteiner Straße bietet über die A 643 einen direkten Anschluss (ca. 1 km) an die A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und an die A 60 (Mainz-Bingen-Koblenz). Das Behördenzentrum/Finanzamt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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