Penthouse-Büro mit bester Anbindung **PROVISIONSFREI**
65187 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Reinhard Wetzig
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FirmaSteinbauer Immobilien GmbH
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AdresseBierstadter Straße 7
65189 Wiesbaden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 611 98951-18
Objektdaten
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Objekt ID1117
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse65187 Wiesbaden
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Nutzfläche ca.158 m²
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Bürofläche ca.158 m²
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Gesamtfläche ca.158 m²
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Gastrofläche ca.158 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1994
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StellplätzeStellplatzmiete: 70 EUR
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter! 0 zzgl. MwSt.
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Nettokaltmiete11,00 EUR
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Warmmiete14,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Baujahr1994
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch104,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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Energieeffizienzklasse104,90
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das moderne Bürohaus "Schiersteiner Karree" verfügt über eine markante Glas- und Natursteinfassade und wurde ca. 1998 gebaut. Neben der hohen optischen Wirkung und der Ausstattung ist auch die gute Erreichbarkeit ein Merkmal, dass für dieses Gebäude spricht.
Über das repräsentative Foyer gelangt man ebenerdig in das Gebäude. Von hier aus erreicht man über das offene Treppenhaus oder den Aufzug die Bürofläche.
Ausstattung
Neben einer flexiblen Aufteilungsvariante verfügt die Fläche beispielsweise über folgende Ausstattungsdetails:
• Behindertengerechter Zugang
• Neuer Bodenbelag nach Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter
• Kabelkanäle mit CAT-5-Plus-Verkabelung
• Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Elektronisch außenliegender Sonnenschutz
• WC-Anlage teilweise in gemeinschaftlicher Nutzung
• 1 Serverraum
Sonstige Informationen
FLÄCHEN
Bürofläche Haus Nr. 844. Obergeschossca. 158 m²
MIETE
Bürofläche:11,00 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:3,00 EUR / m² / mtl.
PKW-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.
jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe
PKW-STELLPLÄTZE
Es stehen PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Schiersteiner Straße, angrenzend an das Europaviertel in verkehrsgünstiger Lage. Der Hauptbahnhof und die Fußgängerzone der Wiesbadener Innenstadt sind bequem in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor den Objekten. Die Schiersteiner Straße bietet über die A 643 einen direkten Anschluss (ca. 1 km) an die A 66 (Wiesbaden-Frankfurt) und an die A 60 (Mainz-Bingen-Koblenz). Das Behördenzentrum/Finanzamt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
