Bürofläche mit sehr guter Infrastruktur in modernen Geschäftshäusern *Provisionsfrei*

65205 Wiesbaden, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1115/Eh7
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    65205 Wiesbaden
  • Nutzfläche ca.
    558 m²
  • Bürofläche ca.
    558 m²
  • Gesamtfläche ca.
    558 m²
  • Gastrofläche ca.
    558 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei für den Mieter 0 zzgl. MwSt.
  • Nettokaltmiete
    11,50 EUR
  • Warmmiete
    14,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartige Gebäudeensemble besticht durch seine leichte und offene glasdominierte Bauweise. Es wurden bei den "Zenithäusern" ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht. Die repräsentativen Eingangsbereiche sind sehr großzügig geschnitten und mit edlen Keramikfliesen im maurischen Stil angelegt.

Die Einheiten sind über das Treppenhaus sowie den Personenaufzug zu erreichen. Die Flächen im 1. Obergeschoss können zusammen gemietet werden. Die Büroflächen mit modernster Technik sind hell und freundlich. Das Gebäude wird höchsten Mieteransprüchen gerecht und beeindruckt durch seinen besonderen Charme.

AUFTEILUNG
flexible Raumaufteilung

Ausstattung

Die Ausstattungsdetails gestalten sich wie folgt:

• Stahlbetonskelettbauweise
• Modernes Entrée
• Aufzug
• Gegensprechanlagen
• Elektrische Türöffnungssysteme
• Abgehängte Decken mit integr. Beleuchtung
• Kabelkanäle (Netzwerkverkabelung CAT-6)
• Eingerichtete Teeküchen (EG mit Quooker Wasserhahn)
• Elektronische Außenjalousien
• Klimatisiert und raumweise steuerbar
• Glasfaser

Sonstige Informationen

FLÄCHEN
Zenithaus II, Hausnr. 32
BüroflächeErdgeschossca. 304 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 199 m²
Bürofläche1. Obergeschossca. 359 m²

MIETE
Bürofläche:11,50 EUR / m² / mtl.
Nebenkosten:2,50 EUR / m² / mtl.
Außen-Stellplatz:40,00 EUR / Stück /mtl.
Tiefgaragen-Stellplatz:70,00 EUR / Stück /mtl.

jeweils zzgl. MwSt. in gesetzlicher Höhe / MwSt.-freie Anmietung möglich!

Lage

Wiesbaden-Nordenstadt befindet sich in der Nähe des Autobahnkreuzes A3 / A66. Zum Flughafen Rhein/Main und zum ICE-Bahnhof sind es ca. 15 Autominuten, zur Wiesbadener Innenstadt ca. 10 Autominuten. Vor den Objekten befinden sich direkt die Bushaltestellen der Linien 15N und 45. Das stark expandierende Gewerbegebiet im Dreieck von Frankfurt, Mainz und Wiesbaden ist geprägt durch renommierte, internationale Unternehmen aus den unterschiedlichsten Dienstleistungs-, Industrie- und Produktionsbranchen, viele Büros, Handels- und Lagerflächen sowie großflächigen Einzelhandel. Mehrere Lebensmitteldiscounter, Hotels und Tankstellen sind im Gewerbegebiet angesiedelt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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